ブログ 神田明神でお札を頂く
そろそろ空いたかな？ということで神田明神にお参りしてきました。だいぶ前から毎年こちらで商売繁盛のお札を頂いていて、なんとなく行かないと落ち着きません。年払いのサブスク状態です。w特に神田明神でないとだめな理由も無いのですが、秋葉原によく行く...
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ブログ 競売事例研究 鴨居の区分マンション
年末がすごく忙しくてその分お正月休みはだらだらしてたのでなかなか調子が出てきません。さて今月の事例研究は横浜市緑区のファミリータイプの区分マンションです。土地建物に比べて区分マンションは相場を把握しやすく、またリスクも少なめなので競売初心者...
ブログ 糀谷で戸建ての現地確認
お客様と一緒に糀谷駅近くの戸建の現地確認に行ってきました。先日穴守稲荷へ行きましたが、同じ京浜急行の空港線（羽田空港へ行くときに乗る電車です）で、京急蒲田駅の隣の駅です。駅と駅の間が近いことも有り、京急蒲田駅も十分徒歩圏です。糀谷駅の周辺は...
ブログ 千葉市緑区で決済前の物件の状態を確認
毎日寒いですね。千葉市緑区で仲介している物件で、引き渡し前に売主様に室内外の動産を片付けていただきました。念の為に売主様立ち会いの下、買主様と一緒にその状態を確認しに行ってきましたが、ばっちりきれいになってました。どこでもそうですけど、室内...
お知らせ URのお部屋探しキャンペーン
URの「お部屋探しキャンペーン」が始まっています。いつものやつですね。2025年3月31日までの期間で、お得な条件で入居できる場合が有ります。細かな条件も有りますし、全てのお部屋が対象ではないですが、たまたまご希望条件に合うお部屋がキャンペ...
お知らせ 2025年 新年のご挨拶
新年あけましておめでとうございます。JNS不動産の赤松です。昨年は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。本年も皆様のお役に立てますように業務に励んで参ります。どうぞ変わらぬご愛顧、ご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。さて、こ...
お知らせ URのお部屋探しキャンペーン
URの「お部屋探しキャンペーン」が始まっています。いつものやつですね。2025年3月31日までの期間で、お得な条件で入居できる場合が有ります。細かな条件も有りますし、全てのお部屋が対象ではないですが、たまたまご希望条件に合うお部屋がキャンペ...
お知らせ 2025年 新年のご挨拶
新年あけましておめでとうございます。JNS不動産の赤松です。昨年は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。本年も皆様のお役に立てますように業務に励んで参ります。どうぞ変わらぬご愛顧、ご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。さて、こ...
お知らせ 宅地建物取引業者免許を更新しました
宅地建物取引業者免許証（宅建免許）を更新しました。これにともない免許番号がちょっと変わりました。とはいっても（２）のところが（３）になっただけです。宅建業免許番号とは、宅地建物取引業の免許を受けたときに自動的に割り振られる番号のことで、この...
お知らせ クレジットカードのタッチ決済導入しました
クレジットカード（VISA、Master、AMEX、JCB）のタッチ決済を導入しました。SMBCのstera tapというシステムです。新しいものはすぐに試してみたくなります。システムといってもスマートフォンにアプリをインストールするだけで...
お知らせ URのお部屋探しキャンペーン
URの「お部屋探しキャンペーン」が始まっています。いつものやつです。2024年9月30日(月)までの期間で、お得な条件で入居できる場合が有ります。細かな条件も有りますし、全てのお部屋が対象ではないですが、たまたまご希望条件に合うお部屋がキャ...
お知らせ URのお部屋探しキャンペーン
恒例となっておりますURの「お部屋探しキャンペーン」が始まっています。2024年4月30日(火)までの期間で、お得な条件で入居できる可能性が有ります。細かな条件も有りますし、全てのお部屋が対象ではないですが、たまたまご希望条件に合うお部屋が...
ブログ 神田明神でお札を頂く
そろそろ空いたかな？ということで神田明神にお参りしてきました。だいぶ前から毎年こちらで商売繁盛のお札を頂いていて、なんとなく行かないと落ち着きません。年払いのサブスク状態です。w特に神田明神でないとだめな理由も無いのですが、秋葉原によく行く...
ブログ 競売事例研究 鴨居の区分マンション
年末がすごく忙しくてその分お正月休みはだらだらしてたのでなかなか調子が出てきません。さて今月の事例研究は横浜市緑区のファミリータイプの区分マンションです。土地建物に比べて区分マンションは相場を把握しやすく、またリスクも少なめなので競売初心者...
ブログ 糀谷で戸建ての現地確認
お客様と一緒に糀谷駅近くの戸建の現地確認に行ってきました。先日穴守稲荷へ行きましたが、同じ京浜急行の空港線（羽田空港へ行くときに乗る電車です）で、京急蒲田駅の隣の駅です。駅と駅の間が近いことも有り、京急蒲田駅も十分徒歩圏です。糀谷駅の周辺は...
ブログ 千葉市緑区で決済前の物件の状態を確認
毎日寒いですね。千葉市緑区で仲介している物件で、引き渡し前に売主様に室内外の動産を片付けていただきました。念の為に売主様立ち会いの下、買主様と一緒にその状態を確認しに行ってきましたが、ばっちりきれいになってました。どこでもそうですけど、室内...
お知らせ 2025年 新年のご挨拶
新年あけましておめでとうございます。JNS不動産の赤松です。昨年は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。本年も皆様のお役に立てますように業務に励んで参ります。どうぞ変わらぬご愛顧、ご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。さて、こ...
ブログ 横浜市金沢区で工場の現地確認と打ち合わせ
今年の忘年会も全て終了しました。忘年会などの飲み会も以前よりだいぶ数は少なくなりましたが、やはり適度に楽しむのが良いですね。ちなみに今年はふぐが美味しかったです。さて、横浜市金沢区の工業団地で、増床のための工場取得をご検討のお客様と現地の確...
ブログ 千葉市緑区で決済前の物件の状態を確認
毎日寒いですね。千葉市緑区で仲介している物件で、引き渡し前に売主様に室内外の動産を片付けていただきました。念の為に売主様立ち会いの下、買主様と一緒にその状態を確認しに行ってきましたが、ばっちりきれいになってました。どこでもそうですけど、室内...
お知らせ 宅地建物取引業者免許を更新しました
宅地建物取引業者免許証（宅建免許）を更新しました。これにともない免許番号がちょっと変わりました。とはいっても（２）のところが（３）になっただけです。宅建業免許番号とは、宅地建物取引業の免許を受けたときに自動的に割り振られる番号のことで、この...
不動産コラム 借地権存続の掲示板
晴れたり雨が激しく降ったり、雷が鳴ったりと変な天気ですね。これで一気に涼しくなると良いのですが。暑さ寒さに弱いお年頃です。さて、借地権存続の掲示板を偶然見かけました。本日はこの借地権の看板の話です。借地権には、旧借地法と平成4年の新借地借家...
ブログ 仲介業者に嫌われるお客様とは？
先日、大腸内視鏡検査を受けてきました。5年前にちょっとした手術を受けて以降、毎年やっていたのですが、お医者さんの話では一応5年間何も無かったので一段落ということだそうです。なんとなく一安心です。大腸内視鏡検査というと、事前に大腸内をきれいに...
ブログ 区分マンションの敷地の登記簿が取得できない
埼玉県某市の区分マンションの調査をしていたのですが、登記情報がネットで取得できません。理由はコンピューター化されていないからとのことです。専有部分の方はネットで取得できましたが、何か嫌な予感がします。という事で、さっそく「さいたま地方法務局...
ブログ 大森でアパートの現地確認と特区民泊
大森方面のアパートの現地確認にお客様と一緒に行ってきました。それなりに築古の2階建て木造アパートです。二項道路（4mに満たない道路）に面していて、ありがちな感じです。こちらは初めてですがなんか既視感があります。道路の幅員測定は現地調査の基本...