個人間売買サポートします

個人間売買サポートのための安い手数料を設定しました。 売主・買主・物件の全てが決まっている場合は、通常の手数料とは異なり下記で承ります。 仲介手数料（売主と買主の合計額）＝ 物件価格の 1.0% + 税（最低価格18万円 […]

売却の仲介手数料割引キャンペーン

売却物件の専任媒介時の仲介手数料割引キャンペーンを実施中です。 専任媒介契約で売り物件を預からせて頂いた場合は、仲介手数料は半額で承ります。 ※仲介手数料 ＝ 成約価格×1.5% + 3万円 （+消費税） ※最低価格18 […]

UR賃貸住宅のキャッシュバック増額キャンペーン

UR賃貸住宅のキャッシュバック増額キャンペーンを実施中です。 JNS不動産ではUR賃貸住宅のあっせん(紹介)を取り扱っています。 通常当社のあっせんでUR賃貸住宅のご契約を頂くとで家賃の50％相当額のキャッシュバックがあ […]

宅地建物取引業の免許について

先日宅建業免許の更新申請に行ってきました。 どっさり書類を持っていくのですが、係の人がその場でチェックしてくれて、すぐ修正できるところはその場で修正させてくれるので、結構親切です。 この後正式な審査に回って、問題が無けれ […]

収益物件の選び方、リスクの取り方など

大阪へ行ってきました。空いている車両を選んだら、一番後ろの車両になってしまったので、こんな写真が取れました。新幹線や飛行機は何歳になってもなんかワクワクします。 さて、今日は収益物件の話です。不動産投資に興味を持ち始める […]

マンションは長期修繕計画も確認しましょう

先日お客様と一緒に住宅ローンの申込みに銀行へ行ってきました。住宅ローンは投資用のアパートローンと違い、なんとなくほのぼの感がある感じがします。 これに対して、地主さんは別として、サラリーマンの不動産投資に対する銀行さんの […]

縁起の悪い部屋番号

先日、中国人のお客様の物件探しをお手伝い致しました。 良さそうなお部屋が見つかってご連絡して間取図など送ったのですが、翌日に「この部屋は見送りたい」とのお電話を頂いてしまいました。 NGな理由が分からないと、次が探せませ […]