JNS不動産は不動産仲介の専門業者です

横浜・東京方面で売買および賃貸の仲介や競売のサポート業務などを行っております。

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競売事例研究 横須賀市の区分マンション

最近、ふと老後はどこでどうやって暮らそうかな、などと考えたりします。 ちょっと郊外、できれば海の方でそんなに不便で無いところが良いかなと思います。 まだまだ仕事をやめられそうに無いのですが、色々と妄想していると楽しいです。 今月の事例研究は...
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建築基準法第43条の許可

寒い中、敷地の接道の調査や確認のために横浜市役所に行ってきました。 接道が微妙で再建築不可にだったり制限がかかるような案件は結構多く、年に何回かは場所は違えど同じような用事で通っている感じです。 担当部署は建築局の市街地建築課、場合によって...
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建物の解体とアスベスト

土地売買の仲介の案件で建物解体の話になり、見積もりを解体屋さんにお願いすることになりました。 建物は木造の築50年ですが、現在も使われていますのですごくきれいとは言えませんがまだまだ使えそうです。 とはいえ、修繕費も今後どんどん増えてくるこ...
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確定測量の立会

確定測量の立会に行ってきました。 今回の土地はきれいな長方形の形で、境界標は4隅にそれぞれ有るだけです。とてもシンプルです。 隣地の所有者は全て法人であまり揉めるようなことも無さそうです。 ただ、配管などが若干越境している部分が有ったりした...
お知らせ

URのお部屋探しキャンペーン

恒例となっておりますURの「お部屋探しキャンペーン」が始まっています。 2024年4月30日(火)までの期間で、お得な条件で入居できる可能性が有ります。 細かな条件も有りますし、全てのお部屋が対象ではないですが、たまたまご希望条件に合うお部...
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藤沢市片瀬で現地確認と打合せ

戸建ての現地確認とお打合せで藤沢市の片瀬へ出かけてきました。 江ノ島へも徒歩圏で人気のエリアです。 さらに物件は200㎡くらいの敷地に小ぶりな家が建っておりお庭も広く、たぶん多くの人が住みたいと思うような物件です。 そうは言ってもなかなか1...
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URのお部屋探しキャンペーン

恒例となっておりますURの「お部屋探しキャンペーン」が始まっています。 2024年4月30日(火)までの期間で、お得な条件で入居できる可能性が有ります。 細かな条件も有りますし、全てのお部屋が対象ではないですが、たまたまご希望条件に合うお部...
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2024年 新年のご挨拶

新年あけましておめでとうございます。JNS不動産の赤松です。 新しい年の始まりにあたり、心よりお慶び申し上げます。また、旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。本年も一層努力し、皆様のご期待に応えられるよう尽力いたします。 ...
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URのお部屋探しキャンペーン

URの「夏のお部屋探しキャンペーン」が始まっています。いつものやつです。 2023年10月1日(日)までの期間で、お得な条件で入居できる場合が有ります。 細かな条件も有りますし、全てのお部屋が対象ではないですが、たまたまご希望条件に合うお部...
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ホームページをリニューアルしました

弊社のホームページをリニューアルしました。 見かけはあまり変わってないと思うのですが速度が少し早くなったと思います。 各ページはまだ確認と修正の途中で表示の乱れなどの不具合が有りそうなのですが、空いた時間でぼちぼち修正していきます。 昔のよ...
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2023年 新年のご挨拶

JNS不動産の赤松でございます。 謹んで新春のお慶びを申し上げます。旧年中は格別のお引き立てに預り厚く御礼申し上げます。 本年もお客様の不動産取引を最大限サポートできるように努めて参ります。何卒変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます...
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URのお部屋探しキャンペーン

URの「夏のお部屋探しキャンペーン」が始まっています。いつものやつです。 2022年9月30日までの期間で、お得な条件で入居できる場合が有ります。 細かな条件も有りますし、全てのお部屋が対象ではないですが、たまたまご希望条件に合うお部屋がキ...
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競売事例研究 横須賀市の区分マンション

最近、ふと老後はどこでどうやって暮らそうかな、などと考えたりします。 ちょっと郊外、できれば海の方でそんなに不便で無いところが良いかなと思います。 まだまだ仕事をやめられそうに無いのですが、色々と妄想していると楽しいです。 今月の事例研究は...
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建築基準法第43条の許可

寒い中、敷地の接道の調査や確認のために横浜市役所に行ってきました。 接道が微妙で再建築不可にだったり制限がかかるような案件は結構多く、年に何回かは場所は違えど同じような用事で通っている感じです。 担当部署は建築局の市街地建築課、場合によって...
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建物の解体とアスベスト

土地売買の仲介の案件で建物解体の話になり、見積もりを解体屋さんにお願いすることになりました。 建物は木造の築50年ですが、現在も使われていますのですごくきれいとは言えませんがまだまだ使えそうです。 とはいえ、修繕費も今後どんどん増えてくるこ...
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確定測量の立会

確定測量の立会に行ってきました。 今回の土地はきれいな長方形の形で、境界標は4隅にそれぞれ有るだけです。とてもシンプルです。 隣地の所有者は全て法人であまり揉めるようなことも無さそうです。 ただ、配管などが若干越境している部分が有ったりした...
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藤沢市片瀬で現地確認と打合せ

戸建ての現地確認とお打合せで藤沢市の片瀬へ出かけてきました。 江ノ島へも徒歩圏で人気のエリアです。 さらに物件は200㎡くらいの敷地に小ぶりな家が建っておりお庭も広く、たぶん多くの人が住みたいと思うような物件です。 そうは言ってもなかなか1...
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衣笠で決済、権利証が無い

私の仲介で昨年契約した土地売買の残代金の決済取引で、横須賀市の衣笠まで行ってきました。 今回の決済の場所はローンの関係でJAさん、10時スタートです。 JAの店舗が駅から近かったので車ではなく早起きして横須賀線で行きました。一時間ほどぐっす...
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建築基準法第43条の許可

寒い中、敷地の接道の調査や確認のために横浜市役所に行ってきました。 接道が微妙で再建築不可にだったり制限がかかるような案件は結構多く、年に何回かは場所は違えど同じような用事で通っている感じです。 担当部署は建築局の市街地建築課、場合によって...
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建物の解体とアスベスト

土地売買の仲介の案件で建物解体の話になり、見積もりを解体屋さんにお願いすることになりました。 建物は木造の築50年ですが、現在も使われていますのですごくきれいとは言えませんがまだまだ使えそうです。 とはいえ、修繕費も今後どんどん増えてくるこ...
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確定測量の立会

確定測量の立会に行ってきました。 今回の土地はきれいな長方形の形で、境界標は4隅にそれぞれ有るだけです。とてもシンプルです。 隣地の所有者は全て法人であまり揉めるようなことも無さそうです。 ただ、配管などが若干越境している部分が有ったりした...
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中古一棟ビルの建物インスペクション

お客様がご購入予定の大和市の中古のRCビルのインスペクションに立ち会ってきました。 インスペクション(建物調査)とは、一級建築士など資格のあるインスペクター(検査員)が、客観的かつ専門家の見地から、大物件について専門的なチェック、アドバイス...
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賃貸併用住宅と住宅ローン

銀座4丁目の交差点付近で多くの人が上を見て写真を撮っていました。何かと思ったら和光の時計がミッキーになっていました。 いつからミッキーになったのか、まったく気が付きませんでした。もしかしたら正時のチャイムもミッキーになっているのでしょうか?...
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土地を買う時はライフラインに注意

秋葉原にホッチキスの針(でかいやつです)と万年筆のカートリッジを買いに行ったついでに、ベルサールでやっていた東京マルイフェスティバル 2023 に行ってきました。 新製品の展示や試射などをやっていて入場無料でした。 私も寒い中行列に加わって...