不動産コラム

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マンションの建替え

先日、埼玉県八潮市で発生した道路陥没事故がありました。下水道管の破損が原因とのことですが、復旧の目処はまだ立っていないようです。原因究明や復旧作業には、専門的な知識や技術が必要となるため、時間がかかるのも無理はないということでしょうか。改め...
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不動産の決済は当日全員が集まる必要は無い?

先週は2件の決済がありました。どちらも自宅から近い場所だったので、朝早かったですが助かりました。(早起きは苦手です)ところで、コロナ禍以降、決済も自動的に進めるという流れが増えてきているように思います。決済当日の一般的な流れは次のような感じ...
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千葉市緑区で決済前の物件の状態を確認

毎日寒いですね。千葉市緑区で仲介している物件で、引き渡し前に売主様に室内外の動産を片付けていただきました。念の為に売主様立ち会いの下、買主様と一緒にその状態を確認しに行ってきましたが、ばっちりきれいになってました。どこでもそうですけど、室内...
お知らせ

宅地建物取引業者免許を更新しました

宅地建物取引業者免許証(宅建免許)を更新しました。これにともない免許番号がちょっと変わりました。とはいっても(2)のところが(3)になっただけです。宅建業免許番号とは、宅地建物取引業の免許を受けたときに自動的に割り振られる番号のことで、この...
不動産コラム

借地権存続の掲示板

晴れたり雨が激しく降ったり、雷が鳴ったりと変な天気ですね。これで一気に涼しくなると良いのですが。暑さ寒さに弱いお年頃です。さて、借地権存続の掲示板を偶然見かけました。本日はこの借地権の看板の話です。借地権には、旧借地法と平成4年の新借地借家...
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仲介業者に嫌われるお客様とは?

先日、大腸内視鏡検査を受けてきました。5年前にちょっとした手術を受けて以降、毎年やっていたのですが、お医者さんの話では一応5年間何も無かったので一段落ということだそうです。なんとなく一安心です。大腸内視鏡検査というと、事前に大腸内をきれいに...