日暮里へマンションの物件調査に行った帰りに時間が余ったので谷中銀座方面を散策してきました。こちらもご多分に漏れず外国人のツーリストであふれていました。これに合わせてか、飲食店やお土産屋さんなどもツーリスト向けが多くなっており、なんとなく風情...

中古戸建ての売買契約で神保町へ行ってきました。今回は売主様のご希望で、買主様に手付金を銀行振込でお支払い頂くことになりました。買主様はネットバンクは使っていないとのことで、また銀行の窓口でないと振り込めないような金額です。で、なぜ神保町かと...

中古のビルの案内で両国から浅草へと行ってきました。下の階には店舗が入っていて、上の階は住居という良くあるタイプのビルです。両国や浅草などの下町方面は普段はあまり行くことが少ないエリアですが、ちょっと奥へ入るとなかなか趣が有ります。秋葉原での...

仲介で検討中の物件の現地調査に行ってきました。不動産の物件調査というのは単に建物の状態を見るだけではありません。敷地と道路の関係や境界がどこにあるかなどを確認するのも大切な仕事のひとつです。今回調査した物件は前面道路が幅員5m弱くらいの公道...

物件調査のため、多摩川線（ひさしぶりです）に乗って大田区の法務局と図書館に行ってきました。主に物件の敷地の地歴調査が目的です。まずは法務局で閉鎖謄本や旧土地台帳などを取得して変な地歴が無かったか？など確認します。主に地目を見るのですが、字が...