平和島で物件調査

最近行く事の多い平和島へ二世帯住宅の物件調査に行ってきました。

相変わらず狭い道が多いエリアですが、今回の物件は公道の幅員4mに面しているのでばっちりです。

車庫入れなどを考えると前面道路は5m以上欲しいところですが、そこは慣れで十分カバーできます。w

建物は木造で耐用年数も過ぎていますが、なかなかしっかりした作りの注文住宅で、軽いリフォーム程度で快適に使えそうです。

ただ、ちょっと問題が有ります。

それは建ぺい率が結構オーバーしていることです。

このような違法状態の建物の場合、普通の住宅ローンだと融資がでないことがほとんどです。

ただ、ノンバンクなどのローンだとOKなところもいくつかありますので、金利に目をつぶればローンも利用できることが多いです。

狙っている物件が違法建築だけど本当に欲しい時はあきらめずに色々調べてみましょう。

夜、といっても夕方早々明るい内からスシローへ行ってきました。

スシロー、ひさしぶりです。

フェアのマグロがおいしかったです。

2万円以上の高級寿司店は別として、5千円から1万円くらいの手頃な価格帯の街のお寿司屋さんが割をくっていなければよいのですが。

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