不動産コラム 中古マンションのネット環境、契約前に要チェック！
私はあまり関係無かったですが、皆様ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしたでしょうか？いずれにしてもまた明日から頑張りましょう！とはいっても連休ボケがあるので本気を出すのは来週くらいからですかね。wHARUMI FLAGさて、今日のテーマは...
不動産コラム 
ブログ スマホを「Pixel 9a」に買い替えました
昨日は連休前最後の平日だったということで、私も個人的な用事も含めてバタバタと動き回っていました。しかもちょうど外を歩いている時間にすごい雨と風に見舞われました。ズボンもすっかりびしょ濡れでつらかったです。ところが、今日は打って変わって見事な...
ブログ 競売の入札価格の簡易的な検討方法
先日、打ち合わせの帰りに有楽町の交通会館の前を歩いていたのですが、まさかの出来事が……。なんと歩道の本当にわずかな段差につまづいてしまいまして、見事に転倒してしまいました。結構派手に転んだものですから、痛みよりも先に「あっ、やっちゃった」と...
ブログ Surface Go を購入（アキバでジャンク屋のパトロール）
天気予報ではもう夏日とか言ってますが、もしかしたら今年の夏もすごく暑いのでしょうか？心配してどうなるものでも無いですが、今から心配です。さて、今日は不動産にあまり関係ないPC関連の話です。事務所で使っているブラザーの複合機ですが、結構でかい...
ブログ 「実は…」から始まる不動産売買、意思能力の有無
突然ですが、疲れた時のランチとかおやつはやっぱり菓子パンですよね。ちなみに個人的には菓子パン界隈の王者はやっぱり銀座木村屋のあんバターホイップだと思ってます。これ1個でたぶん4時間は頑張れます。w認知症と不動産売買さて今日は、ちょっとデリケ...
不動産コラム 不動産の買い時や売り時はいつだって難しい
ここのところ株価が大きく動いています。ニュースを見るたびに「この先、不動産の価格はどうなるんだろう？」って、やっぱり気になっちゃいますよね。過去の株価が大きく変動した時を思い返すと、最初の頃は不動産価格への影響ってあんまり大きくない感じです...
お知らせ URのお部屋探しキャンペーン
URの「お部屋探しキャンペーン」が始まっています。いつものやつですね。2025年3月31日までの期間で、お得な条件で入居できる場合が有ります。細かな条件も有りますし、全てのお部屋が対象ではないですが、たまたまご希望条件に合うお部屋がキャンペ...
お知らせ 2025年 新年のご挨拶
新年あけましておめでとうございます。JNS不動産の赤松です。昨年は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。本年も皆様のお役に立てますように業務に励んで参ります。どうぞ変わらぬご愛顧、ご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。さて、こ...
お知らせ 宅地建物取引業者免許を更新しました
宅地建物取引業者免許証（宅建免許）を更新しました。これにともない免許番号がちょっと変わりました。とはいっても（２）のところが（３）になっただけです。宅建業免許番号とは、宅地建物取引業の免許を受けたときに自動的に割り振られる番号のことで、この...
お知らせ クレジットカードのタッチ決済導入しました
クレジットカード（VISA、Master、AMEX、JCB）のタッチ決済を導入しました。SMBCのstera tapというシステムです。新しいものはすぐに試してみたくなります。システムといってもスマートフォンにアプリをインストールするだけで...
お知らせ URのお部屋探しキャンペーン
URの「お部屋探しキャンペーン」が始まっています。いつものやつです。2024年9月30日(月)までの期間で、お得な条件で入居できる場合が有ります。細かな条件も有りますし、全てのお部屋が対象ではないですが、たまたまご希望条件に合うお部屋がキャ...
お知らせ URのお部屋探しキャンペーン
恒例となっておりますURの「お部屋探しキャンペーン」が始まっています。2024年4月30日(火)までの期間で、お得な条件で入居できる可能性が有ります。細かな条件も有りますし、全てのお部屋が対象ではないですが、たまたまご希望条件に合うお部屋が...
ブログ スマホを「Pixel 9a」に買い替えました
昨日は連休前最後の平日だったということで、私も個人的な用事も含めてバタバタと動き回っていました。しかもちょうど外を歩いている時間にすごい雨と風に見舞われました。ズボンもすっかりびしょ濡れでつらかったです。ところが、今日は打って変わって見事な...
ブログ 競売の入札価格の簡易的な検討方法
先日、打ち合わせの帰りに有楽町の交通会館の前を歩いていたのですが、まさかの出来事が……。なんと歩道の本当にわずかな段差につまづいてしまいまして、見事に転倒してしまいました。結構派手に転んだものですから、痛みよりも先に「あっ、やっちゃった」と...
ブログ Surface Go を購入（アキバでジャンク屋のパトロール）
天気予報ではもう夏日とか言ってますが、もしかしたら今年の夏もすごく暑いのでしょうか？心配してどうなるものでも無いですが、今から心配です。さて、今日は不動産にあまり関係ないPC関連の話です。事務所で使っているブラザーの複合機ですが、結構でかい...
ブログ 「実は…」から始まる不動産売買、意思能力の有無
突然ですが、疲れた時のランチとかおやつはやっぱり菓子パンですよね。ちなみに個人的には菓子パン界隈の王者はやっぱり銀座木村屋のあんバターホイップだと思ってます。これ1個でたぶん4時間は頑張れます。w認知症と不動産売買さて今日は、ちょっとデリケ...
ブログ 宅地建物取引業者票のアップデート
昨日、上野方面へ行ったのですがちょっと時間が余ったので桜を求めて上野公園へと散歩に行ってきました。残念ながらもうピークは過ぎちゃったみたいでしたが、テレビのニュースでよく見るようにすごい人出で賑わっていました。人混みに疲れたたので、早々に御...
ブログ 重量鉄骨か軽量鉄骨かの判断に悩む
今日は鉄骨造の建物での重量鉄骨造と軽量鉄骨造についての話です。ハウスメーカーの定型品や最近の建築だとほとんどの場合で鉄骨造の「重量鉄骨」と「軽量鉄骨」の区別に悩むことはありません。これが、扱うのが平成前半の中古物件だったりすると、鉄骨造の「...
不動産コラム 中古マンションのネット環境、契約前に要チェック！
私はあまり関係無かったですが、皆様ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしたでしょうか？いずれにしてもまた明日から頑張りましょう！とはいっても連休ボケがあるので本気を出すのは来週くらいからですかね。wHARUMI FLAGさて、今日のテーマは...
ブログ 競売の入札価格の簡易的な検討方法
先日、打ち合わせの帰りに有楽町の交通会館の前を歩いていたのですが、まさかの出来事が……。なんと歩道の本当にわずかな段差につまづいてしまいまして、見事に転倒してしまいました。結構派手に転んだものですから、痛みよりも先に「あっ、やっちゃった」と...
ブログ 「実は…」から始まる不動産売買、意思能力の有無
突然ですが、疲れた時のランチとかおやつはやっぱり菓子パンですよね。ちなみに個人的には菓子パン界隈の王者はやっぱり銀座木村屋のあんバターホイップだと思ってます。これ1個でたぶん4時間は頑張れます。w認知症と不動産売買さて今日は、ちょっとデリケ...
不動産コラム 不動産の買い時や売り時はいつだって難しい
ここのところ株価が大きく動いています。ニュースを見るたびに「この先、不動産の価格はどうなるんだろう？」って、やっぱり気になっちゃいますよね。過去の株価が大きく変動した時を思い返すと、最初の頃は不動産価格への影響ってあんまり大きくない感じです...
不動産コラム 不動産のAI査定と売却の進め方
最近の流行りといえば、やっぱりAIですよね！私もちょくちょく利用しているんですが、毎週のように進化してて、追いつくのが大変です。で、不動産業界でAIといえば、よく見かけるのは「AI査定」というやつですね。不動産の査定って、いろんな要素が絡ん...
不動産コラム 再建築不可!? 旗竿地の接道問題
こんにちは。すっかり春になりましたね。コートが不要になるとすごく身軽な感じがします。さて本日は建築時の接道義務についての話です。接道義務とは？建物を建築する時はご存知の方も多いと思いますが、敷地の接道義務というのがあります。建築基準法では、...