JNS不動産は不動産仲介の専門業者です。
- JNS不動産は常にお客様の側に立ち、お客様の視点で行動します。
- 居住用、収益、賃貸、融資、相続、売却、買替、ローンなどなんでもご相談下さい。
- 小さな不動産屋ですが、小回りと融通を効かせて頑張っています。
- 無理な押し付けは一切しません。納得行くまでご相談して下さい。
- 横浜市周辺から、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県がだいたいの営業範囲です。
（その他の地域もご相談下さい） - 来店は不要！内見は現地待ち合わせOKです。打合せはメールや出張対応も可能です。
JNS不動産は仲介専門です。
例えば、次のような業者に直接問い合わせた場合、どうしても業者側に有利な情報提供や契約が多くなる可能性は否めません。
購入の場合
自らが売主の業者（業者に有利な価格や条件になりがちです）
売却の場合
買取業者（転売するので安く買う必要があります）
賃貸の場合
管理会社（基本的に大家さんの味方です）
JNS不動産は仲介専門です。
物件調査や条件交渉等の業務を、一般のお客様の様が利益になるように遂行します。
この様な形態で、買主・借主側に付く場合の不動産業者は米国では売買では「バイヤーズエージェント」、賃貸では「レシーズエージェント」といって、不動産流通業の主流になりつつあるります。
利幅が大きい特定の物件を無理に勧めることはありません。
プロの目から見た助言はさせて頂きますが、それはあくまでもお客様の目線に立ったものであり、セールスでは無くお客様の選択のお手伝いをするためだけのものです。
購入および賃貸の物件探し
住まい探しばかりをしてられないあなたに代わり、物件のピックアップと条件の交渉のお手伝いをします。
物件探しを始めると、つい夜中まで検索に明け暮れてしまうものですが、当社にご依頼いただければ、業者間ネットワークなどを駆使して、素早くご希望に沿うような物件をご提示致します。
また、物件ごとにいちいち不動産会社に出向くのは、面倒ですよね。
ネットなどで物件を探す時は、物件毎にそれぞれの不動産会社へ問い合わせるお客様が多い様です。
でもこれだと、色々な物件から選びたいときなど、手間がかかって大変です。
そんな時には、JNS不動産にお任せ下さい。
リーズナブルなアパートから、高級マンション、戸建て、収益物件など、賃貸、売買ともに流通している大半の物件を扱うことが出来ますので まとめて色々な物件をご紹介・ご案内 することができます。
また、家を建てたいとお考えの方には土地を探してきます。ハウスメーカーに土地探しも頼むと、どうしてもしがらみが出来てしまいがちです。それを避けたい方は是非どうぞ。
住む家や部屋で人生結構変わります。
あきらめずにしっかり探しましょう。当社は精一杯お手伝いすることをお約束します。
お客様に嫌われる営業活動をしないことをお約束します。
一般の不動産業者の営業マンの様なノルマはありませんのでじっくりご相談いただけます。
そして、悪質な不動産業者やノルマに追われた営業マンにありがちな、下記のような行為はしません。
- しつこい営業
- 電話営業
- 訪問営業
- 希望しない現地案内
- 仮想顧客による煽り行為
来店は極力不要にできます。
忙しい方のために職場やご自宅などへの出張(東京、横浜近郊)も可能ですので、問い合わせください。
また、書類はご要望に応じて郵送や、FAX、メールなどを使い、ご来店の手間を省くことができます。
内覧は現地待ち合わせで来店不要です。
※内覧はやっぱりしておくべきだと思いますので、最低1回は足を運んで頂く必要があります。
JNS不動産では次のような事例があります。遠方の方もどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
- タイから府中
- 博多から川崎
- 鹿児島から高島平
- 青ヶ島から北千住
- 成田市から横浜市
- 神戸から大阪市東成区
- 豊橋から東京都中央区
- 大阪から横浜市
- 横須賀市から横浜市
- ベトナムから横浜市
- 奈良県奈良市から兵庫県西宮市
- 札幌市から大阪府池田市
- ベトナムから町田市
- 鳥取県から川崎市麻生区
- 沖縄から京都市
- 札幌から江戸川区
- 富山県高岡市から横浜市神奈川区
- 福岡県大牟田から日吉
- 熊本県から大田区
- 横浜市保土ヶ谷から成田ニュータウン
ご案内が可能な地域
事務所のある横浜市周辺を主に取り扱う他、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の全域に渡って物件のご紹介が可能です。（その他の地域もご相談下さい）
昔ながらの地元限定の不動産屋さんと違い、広範囲での物件探しのお手伝いが可能です。
横浜市内でとか、東京23区でとかのさっくりした条件でも大丈夫です。まとめてご紹介、ご案内致します。
仲介手数料について
賃貸/売買の仲介手数料につきましては、値引き可能な場合がございます。
通常は売買で代金の3%+6万円、賃貸の場合で家賃の1ヶ月分ですが、物件によっては半額〜仲介手数料無料で対応可能なものがあります。
さらに、賃貸物件では仲介手数料無料な上に、成約した際にキャッシュバックがある物件も一部ではありますがございます。（UR賃貸など）
売却は早期高額をキーワードに作戦を立てます。
早期高額売却に向けてJNS不動産がお手伝いをします。
売却ご希望のお客様はこちらのページを御覧ください。
