ブログ 競売事例研究 横浜市のマンションと横須賀市のビル
いつの間にか10月も終わりそうです。引渡しは「来年の～と」いうのが多くなってきた今日この頃です。できれば契約と決済は年を跨ぎたくないのですけど。さて、今月の事例研究は興味を引いた物件を3件ピックアップしました。区分マンション2件、ビル1件で...
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ブログ iPhoneを売却、値下がりしにくいのは良いです
2020年11月に購入した「iPhone12Pro 128GB」を売却してきました。所有期間はちょうどまる4年くらいになります。ちなみに税務上はスマートフォンは4年で償却と考えて良いそうなので、入れ替えにはちょうどよい頃合いです。最新のiO...
ブログ 築古アパートの現地調査と水道局で給水台帳閲覧
都下の昭和なアパートの現地調査に行ってきました。最近外へ出ている日が多いのですが、気温が30℃以下だと楽ちんですね。今回の物件、建物は年季が入ってますけど結構しっかりしている感じです。なんでも初代のオーナーさんが工務店をされてたそうです。境...
ブログ 越境の調査で千葉市緑区へ
やっと長袖の季節になってきたようですね。さて、千葉市緑区の戸建の仲介をやっているのですが、越境などでちょっとややこしいことになっているようです。ということで、さっそく現地へ出撃して状況を確認してきました。ざっと見た所、今回の売買対象物件の建...
お知らせ 宅地建物取引業者免許を更新しました
宅地建物取引業者免許証（宅建免許）を更新しました。これにともない免許番号がちょっと変わりました。とはいっても（２）のところが（３）になっただけです。宅建業免許番号とは、宅地建物取引業の免許を受けたときに自動的に割り振られる番号のことで、この...
ブログ 調布市役所で調査、建築確認台帳の閲覧など
涼しいって本当に楽ですね。外を歩いていてもまったく苦になりません。たぶんその内に寒い寒いと文句を言い出すんですけど。wさて、調布市の一棟アパート売買の調査で調布市役所に行ってきました。こちらの調布市役所は何度目かになりますが前とは別の物件の...