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都市計画税の税率

売買の仲介で、重要事項説明と売買契約書のご説明のためにお客様の所に出かけてきました。 契約条項まで全てご説明すると2時間では終わらない感じですのでお客様も結構大変です。 重要事項説明などは契約日の当日に実施する業者も多いのですが、私は説明に...
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「これで良いです」より「これが良いです」

某所でチョロQを頂きました。 早速遊び始めたのですがいくら後ろに引っ張っても動きません。 で、頭がはてなになって裏を見たところ、なんと謎のスイッチが有ります。 最近のチョロQってゼンマイからモーター駆動になっていたんですね。こんなところにも...
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持ち回り契約で鎌ケ谷市と藤沢市へ!?

iPadで「復刻版 疾風伝説 特攻の拓」を読みながら、PCで nasne に録画した「あぶない刑事」を見ています。 調べてみると「特攻の拓」は1991年~、「あぶない刑事」は1986年~ ということで、それぞれ33年、38年前と大昔の作品で...
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固定資産評価証明書

やたら鼻水が出て息が苦しいです。花粉的なやつでしょうか? だいたい4~5日で治るのですが、マスクが手放せません。 頭がボーっとする感じなので頻繁に休憩が必要です。w さて、売買の決済の時に、登記の必要書類で評価証明というのがあります。 これ...
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私道の通行掘削承諾書

やっと桜の季節がやってきたようですね。コートが要らなくなるのは嬉しいです。 さて先週のことになりますが、藤沢方面に私道の通行掘削承諾をお願いしに行ってきました。 土地建物の売買仲介の案件で、前面道路の私道に持分がないパターンです。 今回の私...
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なりすましメールの対策(SPF / DKIM / DMARC)

今日は不動産とは関係ない話でスミマセン。 「あなたのアカウントに問題が発生しています。こちらをクリックして確認して下さい。」 とかいった内容のメールがよく届くと思いますが、これら全てがフィッシング詐欺に利用するための迷惑メールで、何気にID...