蒲田のマンション再び

グランイーグル蒲田ネオスト

ここのところマスク着用率が下がってきているような気がするのですが、ほとんどのお店で売っていないせいで各家庭の在庫が尽きかけているのでしょうか?

私がやっている不動産仲介業というのは、お客様や同業者、関連業者など多くの人とお会いしなくてはならない仕事なので、エチケット上?マスクは必需品です。はやく普通に売って欲しいものです。

ところで、お会いする人の多くがマスクをしているので顔が覚えられなくて困ることが多い今日この頃です。

蒲田駅南口

さて、今月もまた蒲田の中古マンションの内覧にお客様とご一緒に行ってきました。交通やショッピングなど色々と便利な割にコスパが良い感じなので蒲田の物件をご紹介する機会が多いような気がします。

グランイーグル蒲田ネオスト
高級感のあるエントランスです

低い建物が多いせいか眺望は結構抜けていて気持ちが良いです。

バルコニーからの眺望
蒲田駅方面の眺望

お部屋の状態はイマイチで、ある程度のリフォームは必要だと思いました。

蒲田のマンションの室内

駐車場は都会のマンションにしてはめずらしく全て平置きです。車を頻繁に使う人は要チェックのポイントです。

マンションの駐車場

私個人的に人気上昇中の蒲田ですが、ハザードマップを見ると多摩川氾濫時には広範囲で浸水のリスクが有る様です。100年に1度の出来事が良く発生する今日この頃なので、心配な人は戸建よりマンションの方が安心かもしれませんね。

ハザードマップ
多摩川の氾濫(浸水想定)
ハザードマップの凡例

100年に1度の出来事が立て続けに起きる確率は何年に1度くらいの事になるのでしょうか?

踏切

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