2022年 新年のご挨拶

隅田川

JNS不動産の赤松でございます。

謹んで新春のお慶びを申し上げます。
旧年中は格別のお引き立てに預り厚く御礼申し上げます。

本年もお客様の不動産取引を最大限サポートできるように努めて参ります。
何卒変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。


さて、今年はオリンピックなどの大きなイベントも無く、落ち着いて仕事ができそうです。

気になるのは新型コロナですが、このままなんとなく収束していけば良いのですがどうなりますでしょうか。

虎ノ門 金比羅宮

近況のご報告

昨年12月は契約がいくつか重なって、毎年のことですが年末までばたばたしておりました。
(どうしようもなく時間が無くて、紙の年賀状を今年は失礼してしまいました。)

年が明けてからは初詣に行ったくらいで何もしていません。頭の中をリセット中です。

仕事では年々行動半径が広がっているような感じで、昨年は北は栃木県宇都宮市、東は静岡県磐田市まで出かけました。

すごく遠いような感じですが、新幹線で行けるところは割と楽ちんです。ちょっぴり旅行気分も楽しいです。


購入を検討されている方

まずFAQ(良く有る質問)です。

Q:今は不動産価格が高いみたいなので買うのは待った方が良いですか?
A:分かりません。

不動産に限った話ではありませんが、誰でも買う時は安く、売る時は高くと考えます。
しかしながら相場の上下や天底を当てるのは無理です。

高値掴みと思っても、相場がそれを超えていくかもしれません。
また、逆に安値で買えたと思ってもさらに突っ込んでいくかもしれません。
このサイクルが10年以上のスパンで巡るので、やはり運次第と言わざるを得ません。

不動産が必要で 購入・維持できる資金計画 が有る(←ここ大事です)のであれば買ってしまった方が良いと思います。運悪く高値掴みだったとしても、時間が解決してくれます。

収益物件であれば賃料が入ってきますし、マイホームでも物件購入すれば家賃が不要になります。
10~20年程度の期間耐えられるのであれば、悲惨な状況にはならないはずです。

特に融資を利用する場合は年齢的な問題も出てきます。値段の上下だけにとらわれず総合的に検討しましょう。

東北新幹線

売却を検討されている方

こちらも FAQ(良く有る質問) から。

Q:不動産の価格がもっと上がりそうなので売るのは待った方が良いですか?
A:分かりません。

売却を検討する場合も自分の置かれている状況に合わせることを最優先に考えるべきだと思います。

  • マイホームならお仕事や家族構成の変化などのライフサイクルに合わせる。
  • 投資物件であれば資金の配分や入替えなどトータルに考える。

特に買い替えであれば売却する物件価格の上下に合わせて購入する物件価格も上下しますのであまり損得は無いはずです。

また、税務関係については十分な事前検討が必要です。特に相続も意識されるような場合は税理士の先生にもご相談されることをおすすめします。

高島台のトンネル

人生50年?

あたりまえですが人生は有限です。

経済的基盤ができるのが早くて25歳位、医療の進歩は有るにしても、頑張って体力や気力が保てるのがせいぜい75 歳 くらいまででは無いでしょうか。

そうするとその間約50年です。

自立した大人として元気に経済活動ができる期間は思ったより少ないです。
よく考えて有意義に過ごしましょう。

いきあたりばったりだと私の様になってしまいます。w

虎屋 赤坂店

営業情報

今年も精一杯皆様の不動産取引のお手伝いができればと思います。
何卒よろしくお願いいたします。

「借りたい」「買いたい」「売りたい」「困った」など、次のような御用がございましたらお気軽にご相談下さい。(しつこく営業しませんのでご安心下さい)ご希望条件を教えて頂ければ物件も探します。

  • 売買の仲介(マイホーム、投資物件などの売却や購入)
  • 賃貸の仲介
  • UR賃貸住宅 ※キャッシュバック有ります
  • 横浜市住宅供給公社の賃貸 ※キャッシュバック有ります
  • 競売サポート ※個別無料セミナー随時開催
  • 個人間売買のサポート
  • その他(相続案件、任意売却など)

なお、弊社は1月7日(金)頃より営業開始の予定です。

末筆ながら皆様のご健康とご多幸を心よりお祈り申し上げます。

2022年1月4日
有限会社ジャパンネットワークサービス
JNS不動産
代表取締役 赤松克志


ご相談はこちらまで。お気軽にどうぞ。

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