静岡県磐田市へ遠征

磐田駅

物件の現地調査と役所調査のために磐田市(静岡県)へ遠征してきました。

遠いので1泊の出張です。実はコロナになってから泊りがけの出張は初めてです。

ご存知の様に静岡県は東西に広く、磐田市はどっちかというと愛知県寄りです。

さすがに車で行くと時間がかかるし疲れそうです。ということで、ひかり号で浜松まで行って駅で車を借りました。

ひかり号

2日の間、相棒となったのはスズキのソリオです。

ソリオ

東京や横浜で車で動くとコインパーキングなどの駐車料金が結構かかるのですが、こちらではたいていの駐車場はお金が要りませんでした。助かります。


まずは磐田市役所です。

都市計画、道路関係、ハザードマップ、被災履歴、評価証明、自治会関係などあちこと回ります。

磐田市役所

ちょっと離れた場所にある法務局に寄った後、近くのスターバックスで一服しました。結構洒落た感じです。

スターバックス

ドライブスルーには車が並んでいました。

スターバックス

建築確認関係は物件の規模が大きいので磐田市では無く静岡県の管轄になります。

で、結構離れたところにある袋井土木事務所まで行きました。

袋井土木事務所

色々ヒアリングした後、台帳記載事項証明書をお願いしところ、3日間かかると言われてちょっとびっくりしました。

また来るのも大変なのでと相談したところ、後日スキャンしたものをメールしてくれました。原本は別途郵送です。 袋井土木事務所の係の人は親切です。

ちなみに調査対象の建物は平成の築なのですが「古いので概要書などは無い」と言われてしまいました。


上水道・下水道関係はまた別の場所です。

福田支所
磐田市 福田支所

福田支所という施設なのですが、「ふくだ」ではなくて「ふくで」と読みます。新しいのでしょうか、きれいな建物です。

管路図などは入手できたのですが、給水台帳などはこれもまた「古いので無い」と言われてしまいました。磐田市は廃棄するのが早いです。


晩御飯は静岡のローカルで有名なファミレス「さわやか」で「げんこつハンバーグ」を頂きました。

さわやか

横浜で例えると「ハングリータイガー」みたいな感じです。席に運ばれてきたハンバーグを2つに切って鉄板に押し付けてじゅうじゅう焼いてから食べます。おいしかったです。

げんこつハンバーグ

ホテルはビジネスホテル、磐田駅のすぐ近くの「ABホテル」に泊まりました。

空いていたのか大浴場独り占めで快適でした。

微妙に高い部屋にしたのですがコミコミで4,800円でした。リーズナブルです。ちなみに朝食バイキングも付いての宿泊料金です。

ABホテル 磐田

一夜明けて物件の現地調査です。

磐田市のRCマンション
敷地や建物が大きいと調査にも時間がかかります。
境界標
境界標など確認
道路幅員測定
道路台帳と現地の接道状況が一致しているかの確認もしておきます。

ちなみに物件はこちらです。↓


帰る前に時間があったので、図書館へ行って古い住宅地図などで地歴等を調査しました。

磐田市立中央図書館

新幹線の時間の関係で静岡駅経由で帰りました。

久しぶりの出張で結構楽しかったです。場所が変わると気分が変わって良いですね。

静岡駅

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