ブログ 横浜駅西口のダイエーの跡地（その２）
横浜駅西口の五番街方面のダイエーの跡地にイオンモールがいよいよ2023年秋に開業とのことです。もう2023年の春ですし、だいぶ形になってきているようです。（仮称）イオンモール横浜西口イオンモールって郊外に建っていて車で行く感じで、私の中では...
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ブログ 掘り出し物
最近週一くらいで秋葉原の巡回？に出かけているのですが、先日は次のようなものをゲットしました。まずは東京ラジオデパートの地下でオーディオケーブル。音楽はPCから謎のUSB DACにFOSTEXのパワードスピーカーを繋げて聞いています。そのケー...
ブログ マンションのサッシの修理
浅草で用事を済ませた後、時間が余ったので久しぶりに浅草寺に行ってきました。平日なのに観光っぽい人がすごく多かったです。外国人比率も高いです。インバウンドは完全に復活した感じですね。サッシの動きが重いさて、私の事務所はマンション内の一室なので...
ブログ 市街化区域内の農地転用
千葉のちょっと奥の方で土地建物の売買の仲介をしたのですが、登記簿を見ると土地の一部の地目が「畑」になっていました。ご存知の方も多いと思いますが、登記簿で地目が田、畑などの農地になっている土地については、所有権移転登記する際に、農業委員会の許...
ブログ 川崎駅で賃貸の部屋探しとChatGPT
久しぶりに賃貸の部屋探しをしました。法人のお客様、川崎駅から徒歩圏のご指定で社員寮用のファミリータイプです。首都圏のファミリータイプの賃貸は不足しているというような事も聞きますが、ご予算の都合もあり、なかなか適当な物件が見つかりません。1R...
ブログ 借地の収益物件のメリットとデメリット
WBCで二日間午前中が潰れてしまったので、なんか色々と仕事がテンパっていますが、桜が満開ということで、散歩がてら見に行ってきました。やはりきれいで良いですね。さて、収益物件で安いのを見つけて「掘り出し物だ！」と叫んだ次の瞬間に借地と気が付い...