不動産コラム 新築アパート、それとも中古アパート？
本日は、一棟収益アパートへの投資の話です。中古収益物件が高すぎる最近の中古の収益物件は、ご存知のように利回りだけで値付けされていますので、積算価格まで求めるのはなかなか厳しい状況です。そして、特に普通の会社員の方でも手の届く5,000万円く...
不動産コラム 
ブログ UR天王町
URの天王町団地に内覧に行ってきました。便利で住みやすいですここは相鉄線の天王町駅（横浜駅から３駅目、乗車時間はなんとバス並みの４分！）から５分位歩いた所に有ります。電車に乗ったらすぐに着きますので、横浜駅から徒歩15分とかの物件よりも利便...
ブログ 競売事例研究 リストレジデンス横濱伊勢佐木
本日は、現在閲覧中の競売の事例研究です。初心者向けに値段が手頃で落札後にトラブルの少なそうな、物件を例にとって3点セットを読み解いて検討してみます。本日は3LDKKの区分マンションです。できれば3点セットをお手元にご用意されるとわかりやすい...
ブログ UR恵比寿ビュータワー
UR恵比寿ビュータワーに内覧に行ってきました。URは、物件の事を「団地」っていうのですが、この物件を「団地」と呼ぶのはやっぱり違和感がありますね。wどっから見ても、いわゆるタワーマンションです。恵比寿ガーデンプレイスの奥の方に有ります場所は...
不動産コラム マンションを借りて事務所にする際の注意点
起業して会社を起こすにあたっては、登記する事務所が必要になるわけですが、その賃貸の話です。人数が一人か二人くらいで少ない、そしてお客さんがそんなに来ないような、例えばIT系の仕事などの事務所は、オフィスビルでなくマンションの一室などで始める...
ブログ URパークサイド石神井
URパークサイド石神井に内覧に行ってきました。ここは、西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩12分と便利で、建物も平成の築なのでそれなりにきれいです。周辺は落ち着いた住宅街で、学校なども幾つか有り、また結構広い石神井公園も有りますので、ファミリー...