ブログ 茅ヶ崎の現地調査とテラスハウスについて
茅ヶ崎へ現地調査に行ってきました。茅ヶ崎は25年？くらい前に住んでいたことがあるのですが、駅前の様子は随分変わりましたが、昔ながらの所も有り懐かしい感じでした。茅ヶ崎市といえば湘南とかサザンオールスターズのイメージが強いですが、駅の北側と南...
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不動産コラム 賃貸併用住宅について考える
今日は、賃貸併用住宅について考えてみます。賃貸併用住宅とは、自分が住む部分と賃貸用の部分が一つの建物に一緒に入っている形式の住宅です。2階建ての場合は、たいてい1階はオーナーの住居、2階を細かく1Rと1Kとかに分けて数部屋を賃貸住宅にする感...
ブログ 太陽光発電
収益物件が高くなりすぎ！とお嘆きの貴方へ。この度、再生可能エネルギーの大手事業者と提携しましたので、リスクの低い太陽光発電投資(土地付)をご紹介できることになりました。その特徴などをご説明します。これは日照時間などから選定された土地の上に太...
ブログ 浅草のビルの現地調査
浅草の売ビルの現地確認に行ってきました。吾妻橋の近く、浅草駅徒歩1分の築古ビルです。隅田川からウンコビルも望めて良い場所にあります。何しろ築古のビルなので、建替え、あるいは民泊とかシェアとか色々と妄想は膨らみますが、お値段がちょっと高めです...
ブログ 競売事例研究 パークノヴァ横浜阪東橋
本日は、現在閲覧中の競売の事例研究です。初心者向けに値段が手頃で落札後にトラブルの少なそうな、物件を例にとって3点セットを読み解いて検討してみます。できれば3点セットをお手元にご用意されるとわかりやすいと思います。BIT(不動産競売物件情報...
不動産コラム 火災保険の解約返戻金
賃貸住宅を契約する際には、火災保険に加入する(させられる？)ケースがほとんどです。その内容は、主に次のような事態に備えるものです。 借家人賠償責任補償：何かやらかした時に、大家さんに対して損害賠償が発生した時の補償です。 個人賠償責任補償：...