PayPayフリマの70％OFFのクーポンが有ったのでミリタリーっぽい腕時計を買いました。クーポン適用後のお値段は送料込みでなんと405円でした。w
中のムーブメントはセイコーのクォーツだそうです。もう1週間以上使っているのですが、秒針を見ても電波時計の秒とほとんど変わりません。普段用にはこれで十分な感じです。
腕時計といえばApple Watchを長年愛用していたのですが、通知がリアルタイムで分かるのは便利な半面、集中力が削がれる感じも有り、便利さも一長一短ですね。
腕時計がまた色々欲しくなってきたのですが、スマホを持ち歩く時代にはまったく不要不急なものですので無駄遣いをしないように気をつけたいです。
さて、不動産の購入には欠かせないローンですが、大手の会社にお勤めの方や、公務員の方などは特に意識しなくても金利の低い有利なローンを何気なく使えているはずです。（過去に何も無ければ）
これに対して自営業の方などは、年収が多くても結構苦労する事が多いです。
通常不動産のローンは長期なので、貸す側からすると長い期間（ローンが終わるまで）同じ場所で安定して給料を稼ぐ人が好ましいということで、それは当然の考えと言えます。
もちろん自営業などでも貸してくれる金融機関はいくつもあるのですが、一般的に金利などが高めなことが多いです。
金利が高いと当然ながら毎月の返済額も高くなります。なんか納得いかないと思いますが、これへの対応としては自己資金を多く入れることしか有りません。
原理的には担保に入れる不動産の評価額以下で貸し付けられれば金融機関のリスクはほとんど無くなります。そうなると金利も含めた条件面で有利になる可能性が出てきます。
ただ、自分でご商売をやられている方は分かると思うのですが、チャンスあるいは非常時に備えて手元の現金はなるべく厚めに置いておきたいし、低金利で借りられるお金はなるべく多く借りておきたいという習性がどうしても有ります。
どこかでうまく折り合いをつけるしかないのですが、悩ましいところですね。
住宅ローンにしても投資用のローンにしても、お気軽にご相談ください。もちろんダメなときはダメですが、結構うまくいったケースもたくさん有ります。先日もなんとかなりました。w
金利はリスクの指標なので人によって条件が変わるのはしょうがないのですが、ということであれば家賃も人によって変わってもおかしくないのかもしれません。
延滞しそうな人や迷惑をかけそうな人は家賃が高く、安心な人は家賃が安いとか。あるいは敷金をもっとダイナミックに調整するとかが良いのでしょうか。
不動産のご相談はお気軽にどうぞ。
来月発表の「Pixel Watch 2」に興味津々です。w
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