千葉市で役所調査

千葉市緑区の中古戸建ての役所調査で千葉へ出撃してきました。

今回、売買の仲介をする物件はちょっといい感じの木造の平屋住宅です。

小学生の頃、１年ちょっとくらい平屋の戸建に住んでいた以外は集合住宅に住むことが多かったので上下移動の無い平屋にあこがれます。

老後はこんな感じの家に住んでみたいです。（既に老後ですが w）

さて、千葉市はネットでの情報が結構充実していて調査のかなりの部分がネットと、場合によっては電話などで解決します。

なので実際に役所などに行くのは、最後の確認とちょっと心配なところを聞きにいくだけの感じになります。（これが重要だったりするのですが）

まずは千葉県の水道局です。JRの蘇我駅からちょっと歩いた所にあります。

こんな感じの宅内の水道設備の詳細を取得しました。工事をしたときの詳細が給水台帳として保存されています。

これは、所有者以外は取得できないので委任状が必要です。

水道管の取り回しを知りたかったのですが、売主様のところには建物の設計図書、図面類が保存されていませんでしたのでこういった書類が役に立ちます。

次に緑区役所で評価証明を取得したりなど。

緑区というと神奈川県だと「相模原市緑区」がまず思い浮かぶのですが、こちらは「千葉市緑区」です。

JR外房線の鎌取駅の駅前のイオンの先に有ります。便利です。

イオンの中に入ると日本全国どこも同じ様な感じなので安心感がありますね。w

最後に千葉市役所へ行ってきました。

JR京葉線の千葉みなと駅から歩いていこうと思ったのですが、鎌取駅で間違えて総武線に乗ってしまったため、千葉駅からモノレールで向かいました。

とはいっても市役所前駅は千葉駅からたった一駅先です。

普段乗りなれない乗り物なのでこれはこれでちょっと楽しかったです。

千葉市役所はモノレールの市役所前駅と連絡通路で直結です。便利です。

千葉市役所では下水道、都市計画、道路、建築関係の調査をしました。

関係部署は概ね3階と4階にまとまっていて効率が良いです。

色々調べても不明なことがいくつかありましたが、お客様には不明は不明ということで説明するしか無いです。

全ての疑問に必ず答えが有るとは限りません。

千葉みなと駅のパン屋さんで休憩しました。時間はもう夕方なのでおやつは無しです。

携帯通話禁止と店内のあちこちに張り紙がしてありましたが、向こうの席のサラリーマンが何度も思いっきり電話していてちょっとうるさかったです。

でも話の内容が協力業者？と本社？の間に入って懸命に工事の日程を調整しているようで大変そうにみえたので自分の中では通話を許可してあげました。お互い様です。w

夕暮れ時はどこでもエモいです。京葉線に乗って帰りました。

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