マンションのサッシの修理

浅草で用事を済ませた後、時間が余ったので久しぶりに浅草寺に行ってきました。

平日なのに観光っぽい人がすごく多かったです。外国人比率も高いです。

インバウンドは完全に復活した感じですね。

サッシの動きが重い

さて、私の事務所はマンション内の一室なのですが結構な築古です。w

で、だいぶ前から気になっていたのですが、ベランダに出る掃き出し窓のサッシの動きが重いというか悪くなってきています。

たぶん戸車を交換しないとだめだと思うのですが、以前聞いたところによるともう部品というかそのサッシのメーカー自体が無くなっているそうです。

そうなると戸車を特注したり汎用品を加工したりする必要が有りそうで、はたして修理自体が可能なのかも分かりません。

ということでサッシ屋さんに問い合わせて見積もりをしてもらいました。

結果、予想通りというか結構な費用がかかりそうです。修理自体も現場合わせでやってみないと分からない感が有ります。

ちなみにカバー工法でサッシごと新規にする場合も見積もりをもらったのですが、その場合は50万円前後となるそうで、こちらはちょっと無理な感じです。

今は動きが悪いだけなので修繕は先延ばしにして、本当にダメになったら直そうかとか悩みます。

築年が古いマンションなどだとよく有る話だと思いますので、もし修理したらまた書きます。

ところで本来窓やサッシはマンションの共有部分です。

とういことは管理組合で修繕するのが基本になりますが、それがいつの時期になるのかは分かりません。

単なる修繕であれば区分所有者の負担でやるのはOKだと思いますが、実際に工事する際は管理組合に確認する必要があります。

不動産のご相談はお気軽にどうぞ。