今月は小田急相模原駅前の区分マンションを取り上げます。
マイホームでお考えの方に好適だと思います。
物件は、小田急相模原駅北口前の再開発で建てられた地上29階、地下1階の高層ビル。住居と商業施設、オフィスの複合施設です。
物件概要
[裁判所・入札情報]
・横浜地方裁判所相模原支部 R04ケ1
・入札期間：2022/09/07～2022/09/14
・開札期日：2022/09/21
・売却基準価額：27,240,000円
[物件情報]
・所在地：相模原市南区南台五丁目１番地
・交通：小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩2分
・専有面積：69.65㎡ ※登記簿(内法)
・建物構造：RC造地上29階建/22階部分
・総戸数：233戸
・間取り：3LDK
・管理費：20,500円
・修繕積立金：16,3600円
・インターネット使用料：500円
・築年月：2007年2月
・現況：賃貸中
売却中の物件が見つからなかったのですが、通常だとおそらく4,500～5,000万円くらいの値付けになると思います。
室内は物が溢れているようですが、大規模な修繕やリフォームは不要な感じです。
デッキを挟みますが駅直結なので日常生活はとにかく便利だと思います。
通勤や通学先にもよりますが、郊外立地の物件を検討して浮いたお金を有効活用するとかという考えも有りだと思います。
どうでも良いことですが、事件番号1番ですね。
2022/10/20 追記
46,493,711円で法人の落札でした。入札件数は22件です。
室内を一通りきれいにしたらすぐ転売できそうですね。落札価額は売却基準価額の1.7倍です。
競売無料相談会は随時
弊社では競売に参加したい方、競売物件に興味がある方に向けて個別に無料相談会をしております。※要事前連絡
競売が初めての方には、競売の仕組みから入札、明渡し等について、わかりやすくご説明させて頂きます。
その際には、物件が決まっていなくても大丈夫です。自己居住用、投資用など、お客様それぞれのスタンスに応じてご説明いたします。
もし、実際に検討される物件が決まっているのであれば、その物件を例にとり、確認しておくべきポイントなどご説明いたします。
また、マイホーム、投資用を問わず、物件をお探しでしたら、ぜひ諸条件等をお知らせ下さい。競売の他にも任意売却、一般売買など全て含めて色々とご提案致します。資金計画や投資全般、あるいは相続などに関するご相談も承っております。
なお、競売につきましては有料のフルサポートもございます。まずは無料相談にてお問合せ下さい。
コメント