ブログ 住宅インスペクションの実際
先日、売買仲介予定の戸建住宅のインスペクションに立ち会ってきました。ご存知の方も多いと思いますが、2018年4月から中古住宅取引の際に住宅インスペクション（ホームインスペクションとか住宅診断とかも言います）の仲介業者からの説明が義務化されま...
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ブログ 競売事例研究 ドルチェ横浜桜木町
先日久しぶりに新築の戸建ばかり何件かご案内しました。普段は中古物件を扱うことが多いので、当たり前ですが建物が新品なのがなんか新鮮でした。ただ、やはり戸建用地が不足しているせいか、予算を絞ると立地や地形、接道など色々難も出てきますね。さて、今...
ブログ 空き巣の手口
昨日から鼻水とくしゃみが止まりません。ようやく花粉症デビューの様です。頭もなんかぼーっとしてつらいです。さて、先日物件調査に行ったやたらに部屋が広い戸建なのですが、空き巣に入られたような後が有りました。こんな感じでガラスに穴をあけてクレセン...
ブログ 横須賀のアパートの現地調査で猫と出会う
先日横須賀方面に現地調査に行ってきました。神奈川の物件に詳しい方は、横須賀の高利回り物件と聞くだけで、だいたいどんな感じか想像できますよね。まあ、こんな感じです。物件そのものの写真は諸般の都合で掲載できませんが。実は横浜の中心部、中区、西区...
ブログ アパートの新築と建設用地
先日神田明神の帰りに秋葉原へ行きましたところ、寒さのあまり膨らんでいる？鳩に遭遇しました。さて、本日はアパートの新築と建設用地の話です。新築を検討する方が増えてます中古の一棟アパートなどの収益物件が結構良いお値段で安定しています。そこで、土...
お知らせ 個人間売買サポートします
※手数料改定しました。（2025年9月1日）個人間売買サポートのための安い手数料を設定しました。売主・買主・物件の全てが決まっている場合は、通常の手数料とは異なり下記で承ります。仲介手数料（売主と買主の合計額）＝ 物件価格の2.0% 1.0...