競売

先日のこと、お客様の都合でご自宅近くのファミレスで、重要事項説明と売買契約をしてきました。 ドリンクバーだけで長いこと居座ってしまい、なんかスミマセンでした。 なお、事務所以外で契約をすることも結構あるのですが、喫茶店よりファミレスの方が机...

先日久しぶりに新築の戸建ばかり何件かご案内しました。普段は中古物件を扱うことが多いので、当たり前ですが建物が新品なのがなんか新鮮でした。 ただ、やはり戸建用地が不足しているせいか、予算を絞ると立地や地形、接道など色々難も出てきますね。 さて...

本日のメルマガで登場するマンションの所在地、中区山下町は、横浜市の中でも最高クラスに住所を書くのが簡単な町だと思います。 「中区山下町」 こういう簡単な住所って面倒くさがり屋にとっては何かにつけ、地味に楽でうれしいです。 そして、山下町には...

先日久しぶりに、賃借人側の仲介として単身者用マンションの部屋を探しました。 池袋周辺で物件を探したのですが、借りる方から見ると条件的には厳しい感じを受けました。都心ではまだまだ貸す側の方が有利な感じですね。安く仕入れることができれば、東京の...

台風はやっと通り過ぎようとしていますが、皆様大丈夫でしょうか？ 物件をお持ちの方は火災保険の内容をたまには確認してみましょう。 さて、今月の事例研究は横浜市西区のワンルームマンションです。 できれば3点セットをお手元にご用意されるとわかりや...

競売物件の調査で金沢八景へ行ってきました。目的は金沢八景駅近くの収益物件（一棟共同住宅・店舗）です。 ここのところ、競売ではあまり出ない収益物件です。 金沢八景駅 金沢八景駅付近には、横浜市立大学や関東学院大学などが有り、学生の街としての印...