ブログ 競売事例研究 シャトレー吉野町
今月の事例研究はたまには変わったものということで、売却基準価額が2万円のマンションです。できれば3点セットをお手元にご用意されるとわかりやすいと思います。BIT(不動産競売物件情報サイト) で事件番号から検索してみて下さい。まずは物件の情報...
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ブログ 競売のアパートの現地調査で猫と出会う
横浜市西区西戸部のアパートの現地調査に行ってきました。競売物件なのですが、1R×6室の収益アパートです。（こういうアパートってあまり出てきません）場所は西区役所の奥の方を上へ登っていた方です。途中で、猫に出会いました。デブ猫とチビ猫です。最...
ブログ URサンヴァリエ日吉
URのサンヴァリエ日吉に内覧に行ってきました。キャンパスと共にある街日吉は、ご存知のように陸の王者「慶応大学」のお膝元で、昔ながらの学生街です。街も若い人が多く歩いており、活気に溢れていていい感じです。そして、飲食店も含めて駅前にはたくさん...
不動産コラム 子育て世代にお得（288万円）な賃貸マンション
お子様がいらっしゃるご家庭は、色々物入りで大変ですよね。ということで、子育て世代にお得な賃貸マンションの話です。皆様ご存知の方も多いと思いますが、URにも有ります。「子育て割」とか「そのママ割」等のお部屋で、お子様がいらっしゃると家賃が安く...
不動産コラム 新築アパート、それとも中古アパート？
本日は、一棟収益アパートへの投資の話です。中古収益物件が高すぎる最近の中古の収益物件は、ご存知のように利回りだけで値付けされていますので、積算価格まで求めるのはなかなか厳しい状況です。そして、特に普通の会社員の方でも手の届く5,000万円く...
ブログ UR天王町
URの天王町団地に内覧に行ってきました。便利で住みやすいですここは相鉄線の天王町駅（横浜駅から３駅目、乗車時間はなんとバス並みの４分！）から５分位歩いた所に有ります。電車に乗ったらすぐに着きますので、横浜駅から徒歩15分とかの物件よりも利便...