ブログ 上大岡のアパートの現地調査で猫と出会う
上大岡の一棟売りアパートの現地調査に行ってきました。横浜はたいてい坂なのですが、こちらも駅から結構な坂道です。息を切らせながら登るのですが、地元っぽい人は高齢の方も含めてすいすい登って行きます。高地トレーニングではありませんが、やっぱ慣れる...
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ブログ URシャレール新蒲田
URのシャレール新蒲田に内覧に行ってきました。今回は、お客様が地方の方でどうしても忙しくて内覧に来れないということでしたので、代理？での内覧です。電話をしながら随時画像をラインで送り、九州のご自宅からご覧いただきました。東京や横浜方面へアク...
不動産コラム 駅からの徒歩所要時間
近所の桜もだいぶ咲いてきましたが、今年は4月になってもまだまだ寒いですね。さて、今日は不動産を探す時に重要な「駅からの徒歩所要時間」についてまとめてみます。徒歩分数の算出基準は規則で決まっています賃貸、売買に限らず物件を探す際には、駅からの...
ブログ 競売事例研究 シャトレー吉野町
今月の事例研究はたまには変わったものということで、売却基準価額が2万円のマンションです。できれば3点セットをお手元にご用意されるとわかりやすいと思います。BIT(不動産競売物件情報サイト) で事件番号から検索してみて下さい。まずは物件の情報...
ブログ 競売のアパートの現地調査で猫と出会う
横浜市西区西戸部のアパートの現地調査に行ってきました。競売物件なのですが、1R×6室の収益アパートです。（こういうアパートってあまり出てきません）場所は西区役所の奥の方を上へ登っていた方です。途中で、猫に出会いました。デブ猫とチビ猫です。最...
ブログ URサンヴァリエ日吉
URのサンヴァリエ日吉に内覧に行ってきました。キャンパスと共にある街日吉は、ご存知のように陸の王者「慶応大学」のお膝元で、昔ながらの学生街です。街も若い人が多く歩いており、活気に溢れていていい感じです。そして、飲食店も含めて駅前にはたくさん...