ブログ 競売の入札価格の簡易的な検討方法
先日、打ち合わせの帰りに有楽町の交通会館の前を歩いていたのですが、まさかの出来事が……。なんと歩道の本当にわずかな段差につまづいてしまいまして、見事に転倒してしまいました。結構派手に転んだものですから、痛みよりも先に「あっ、やっちゃった」と...
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ブログ 横浜地方裁判所で何かさけんでいる人がいた（愛ではない）、など
競売物件の調査と入札セットをもらいに横浜地方裁判所へ行ってきました。場所はハマスタのもう少し海側の方で、地下鉄だとみなとみらい線の日本大通り駅で目の前に出られます。裁判所の入口では空港と同じような感じで手荷物検査とボディチェックがあり、財布...
ブログ 競売事例研究 鴨居の区分マンション
年末がすごく忙しくてその分お正月休みはだらだらしてたのでなかなか調子が出てきません。さて今月の事例研究は横浜市緑区のファミリータイプの区分マンションです。土地建物に比べて区分マンションは相場を把握しやすく、またリスクも少なめなので競売初心者...
ブログ 競売事例研究 団地の競売物件
急に寒くなってきました。暖房を付けたら早速猫が側に来てくつろいでいます。あんなに暑かったのに何事も無かったように寒くなるのは毎年のことながら不思議です。さて、「団地ってどうよ？」って複数の投資家のお客様に聞かれました。（何かのメディアで取り...
ブログ 競売事例研究 横浜市のマンションと横須賀市のビル
いつの間にか10月も終わりそうです。引渡しは「来年の～と」いうのが多くなってきた今日この頃です。できれば契約と決済は年を跨ぎたくないのですけど。さて、今月の事例研究は興味を引いた物件を3件ピックアップしました。区分マンション2件、ビル1件で...
ブログ 競売事例研究 菊名駅に近い戸建
9月に入ってもまだまだ暑いですね。そろそろ暑さも勘弁して欲しいです。さて、今月の事例研究は菊名駅近くの戸建です。売却基準価額は1,372万円と手頃な価格です。どんな物件か見てみましょう。港北区大豆戸町 戸建裁判所・入札情報・横浜地方裁判所本...