マンションは駐輪場にもご注意

クレストフォルム東京リバーコーストの駐輪場

先日蒲田方面のマンションの内覧に出かけてきました。いくつか回ったのですが、某マンションのあらゆる隙間に自転車置場を設置する姿勢が素敵でした。

ナイスブライトピア多摩川の駐輪場
矢印の先の隙間が自転車置場です

ということで本日はマンションの駐輪場について少し。主に賃貸でなく購入する際の話です。

駐輪場 が足りなくて自転車が溢れていたり、共用廊下に自転車が置かれていたりすると、見た目が悪くなり管理が悪いマンションという印象になりがちです。

そもそも駐輪場以外に自転車を置くのは、管理規約(使用細則)違反になるマンションがほとんどだと思います。現状で住民の皆さんが適当な場所に置いているからといっても、その状態が永遠に許容されるかどうかはわかりません。

もちろんマンション外の道路に置くのは論外ですね。道路交通法や条例などで規制されています。

路上駐輪

マンションを購入する際には検討すべき項目が沢山で大変なのですが、特にご家族が多い家庭では駐輪場についても注意しておいた方が良いです。

例えばご夫婦とお子様二人の4人家族だと、お子様が大きくなると自転車が欲しくなることが多くなってくると思います。お休みの日に一家で自転車でお出かけとか楽しいですよね。で、そうなると駐輪場は4台分必要になります。

サイクリング

とうい事で、駐輪場については使用料金の他にも、次の様な点は購入前に必ずチェックしておいた方が良いです。

  • そもそも駐輪場は有るか?
  • 駐輪場が有るけど各戸あたり1台分しかない。
  • 駐輪場は有るけど満車でいつ空くか分からない。
  • 2段式の上段に自分の自転車が置けない。(電動自転車など)
  • 2段式で補助輪付きの自転車が置けない。
ナイスブライトピア多摩川の駐輪場

さらに、数十万円以上するような高級スポーツ車は、盗難が怖いので室内に持ち込みたいと思いますが、エレベーターに自転車を持ち込むことが管理規約(使用細則)違反になるマンションも有ります。

ロードバイク

このあたりの疑問は、依頼している仲介業者に言えば管理組合に問合せてくれるはずですので遠慮無く聞いてみましょう。もちろん、時間の有る方はご自分でそのマンションの管理人さんや、管理会社に直接聞いてみても良いと思います。

また、管理規約の使用細則にこのような駐輪場の用法について書いてあることが多いので、契約前に取寄せて目を通しておいた方が良いです。

駐輪場とか小さなことでもトラブルと地味にストレスになります。なるべく購入前に解決しておきましょう。

グランシティ新蒲田の駐輪場

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