法人の賃貸契約など

なんか急に寒くなりましたね。温暖化でも冬は寒いのでしょうか？

さて、現在法人の事務所賃貸の仲介をしているのですが、借主様が割と大きな会社なので、契約書に記名押印して頂くのに普通の個人の賃貸契約と違い、社内手続きで結構時間がかかります。

今回は先に担当の方に重要事項説明をさせて頂き、契約書は後から郵送でやり取りするような形で進めます。

契約書類は管理会社で作成して頂いているのですが、契約書の内容をお客様の法務部の方が確認したりなどで時間がかかります。

そのために書類の出来上がりが重要事項説明の日の直前となってしまいました。

ということで、管理会社のある新宿に契約書類を受け取りに行きました。

そこでちょうどお昼になったのでドトールで「ホットサンドツナチェダー」。

ちょっと寒いので熱いチーズがおいしいです。

その後、今度は借主のお客様の会社へ行き、重要事項説明とその他の打ち合わせなどを1時間ちょっと。

この後も、引渡しまで順調に進むと良いのですが、原状回復工事がぎりぎりになりそうなのでそこだけが少し心配です。

次に新橋に移動して秘密の？打ち合わせ。

あまり売る気も無くてしかも共有の物件、売ってくださいとお願いに行かなくてはなりません。

おぼろげにつらそうな未来が見えます。

ところで話はまったく変わりますが、「決算セール」という言葉に惹かれ、我慢できずに雨の秋葉原へ出撃、新しい無線機を買ってしまいました。

それなりのお値段だったのですが、災害時に役に立つかもしれませんし。w

久しぶりの新しいおもちゃでうれしいです。しばらく寝不足が続きそうです。

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