住宅ローンの仮審査

千葉県某市の中古戸建ての仲介業務を、諸事情で他の業者様から引き継がせて頂くことになりました。

有楽町のガード下のルノワールでその打合せをしたのですが、なぜかこの日は芸能関係の打合せをしているグループが目立ちました。

隣の席で打合せをしていた人が、一度解散後にしばらくしてから戻ってきてまた別の打合せに加わったりとか忙しそうです。w

一人で来ている人もパソコンでがっつり仕事をしていたりとか、まるでシェアオフィスみたいな雰囲気です。

近年はカフェといっても自分で飲み物を運んで片付ける所が多いですが、ルノワールなどの昔ながらのフルサービス？の喫茶店はおじさんには心地よいです。w

今回も？ちょっとややこしい所のある物件ですが、粛々と進めて行こうと思います。

その打合せの前に、別の案件でお客様と一緒に住宅ローンの仮審査に行ってきました。

今回検討して頂いているのは、比較的金利の低い住信SBIネット銀行です。

こちらは文字通りネット銀行なので基本的に全てネットなのですが店頭での相談も可能です。

最近は事前審査もネットで済ませてしまう方が多いのですが、今回はちょっと気になる点が有ったので対面での相談をお願いしました。

ネットの審査は標準的な会社員や公務員の方であれば問題無いと思うのですが、ちょっと事情が有ったりするケースではネットの事前審査がOKでも、本審査でNGになったりすることが時々あります。（本審査は事前審査よりも詳細に審査されます）

通常、住宅ローンの本審査は売買契約締結後に申込みますので、本審査で融資否決となると融資特約付きの契約と言っても、やはりお客様も含めて色々と大変です。

なので、事前審査は極力確度を高めておきたいです。

何もかもうまくいきますように。w

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