千葉の築古戸建ての現地調査

京葉線、外房線と乗り継いで千葉の戸建ての現地調査に行ってきました。

お客様は賃貸用でご検討です。

いわゆる築古の戸建賃貸ですが、このジャンルは建物を貸し出せる状態に仕上げるまでに投入する費用が重要なポイントで、投資家としての目利き力が試されることになります。

建物の内外を観察しました。旧耐震の時代の戸建てなので建物の状態が少し心配でしたが、全然大丈夫そうです。

カースペースが有るのに加えて、駅から徒歩10分ちょっとなので結構便利そうな立地です。もちろん駅までは平坦です。w

東京方面への通勤も十分可能で良い感じです。

都市ガスです。

ご親戚でまとまって家を建てていたようで、庭が隣の家と一体化しています。このあたりをどうするか話し合いが必要な感じです。

千葉の物件は井戸が有るのが多い気がします。現在は上水道を引いているのでほとんど使っていないそうです。

現地はすごく寒かったですが、東京へ戻ってもやはりすごく寒かったです。

家の近くのデニーズで国産豚ロース肉のオーブン焼き～トリュフソースセットサラダ・ライス付き（クーポンで50円引き）を食べて帰りました。

トリュフの香りはイマイチ弱かったです。

不動産のご相談は売買も賃貸もお気軽にどうぞ。