ブログ 横浜地方裁判所で何かさけんでいる人がいた（愛ではない）、など
競売物件の調査と入札セットをもらいに横浜地方裁判所へ行ってきました。場所はハマスタのもう少し海側の方で、地下鉄だとみなとみらい線の日本大通り駅で目の前に出られます。裁判所の入口では空港と同じような感じで手荷物検査とボディチェックがあり、財布...
ブログ
ブログ 
ブログ 空家の売買で決済前の現地確認
昨年契約した千葉の物件の決済が先日あったのですが、契約前に現地に行った後、結構長い時間が経ってしまったので、念の為に現地を確認してきました。誰か住んでいたり、賃貸で管理会社が入っていたりする場合は、何かあったらたぶん何か言ってくると思います...
ブログ マンションの建替え
先日、埼玉県八潮市で発生した道路陥没事故がありました。下水道管の破損が原因とのことですが、復旧の目処はまだ立っていないようです。原因究明や復旧作業には、専門的な知識や技術が必要となるため、時間がかかるのも無理はないということでしょうか。改め...
ブログ 不動産の決済は当日全員が集まる必要は無い？
先週は2件の決済がありました。どちらも自宅から近い場所だったので、朝早かったですが助かりました。（早起きは苦手です）ところで、コロナ禍以降、決済も自動的に進めるという流れが増えてきているように思います。決済当日の一般的な流れは次のような感じ...
ブログ 神田明神でお札を頂く
そろそろ空いたかな？ということで神田明神にお参りしてきました。だいぶ前から毎年こちらで商売繁盛のお札を頂いていて、なんとなく行かないと落ち着きません。年払いのサブスク状態です。w特に神田明神でないとだめな理由も無いのですが、秋葉原によく行く...
ブログ 競売事例研究 鴨居の区分マンション
年末がすごく忙しくてその分お正月休みはだらだらしてたのでなかなか調子が出てきません。さて今月の事例研究は横浜市緑区のファミリータイプの区分マンションです。土地建物に比べて区分マンションは相場を把握しやすく、またリスクも少なめなので競売初心者...