不動産コラム ゼロゼロ物件
敷金０円、礼金０円のいわゆる「ゼロゼロ物件」を最近良く見かけるようになりました。確かに初期費用が助かるのでお得ですよね。でもなんでもそうですが、契約の当事者のどちらかが一方的に得するケースというのはあまりありません。「ゼロゼロ物件」を見つけ...
不動産コラム
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不動産コラム エレベーター無しのマンション
先日、ちょっと古いマンションを内覧しました。エレベーター無しの4階を4往復して、その日はお客様も一緒だったのでなんとかこらえましたが、翌日ずしんと足腰に来ました.....ところで、エレベーターは何階以上のマンションから設置義務があるのでしょ...
不動産コラム LDKとDKの違いとは？
DKよりLDKの方が、なんかイメージがいいですよね。で、LDKとDKの何が違うかというと、LDKはもちろんLがの分広さが違います。ちなみにL、D、Kはそれぞれ次の略です。・Lはリビング＝居間・Dはダイニング＝食堂・Kはキッチン＝台所もちろん...
不動産コラム 専有面積と専用面積について
4月も半ばになって、バタバタしてるのが落ち着いた感じですが、あまり落ち着くのも困る今日この頃です。さて、マンションでよく聞く言葉として「専有面積」と「専用面積」というのがあります。これについて書いてみます。まず定義ですが、「専有面積」とはマ...
不動産コラム 遠方からのお部屋さがし
そろそろ春のお部屋さがしもピークを過ぎた感じがします。これからは、引越し屋さんが忙しいのでしょうね。さて、転勤や転職などで、遠方から部屋を探す方も多いと思います。通常だと、部屋探しの依頼で不動産屋に1回、内覧で1回、契約で1回の最低3回位は...
不動産コラム UR賃貸住宅を社宅として借りる
ご存知の方も多いと思いますが、URの賃貸住宅は個人で借りる他に、社宅として法人で借りることが可能は部屋がたくさんあります。従業員様の福利厚生が目的ならば、比較的家賃の安めな古い団地が狙い目です。昭和40年台の段でも、中はきれいにリフォームさ...