ブログ 物件を探す時のポイント
昨日は横浜駅西口のジョイナスがたまにある全面休業で寂しかったです。地下通路のシャッターも降りていて途方にくれている人？を何人も見かけました。さて、今日は物件を探す時に意識していることなどです。投資用にしてもマイホームにしても物件を探す時は、...
不動産コラム
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ブログ 境界の明示義務と契約書など
売買の仲介で引渡し前の土地の境界明示の立会に行ってきました。で、帰りがちょうどお昼過ぎの時間で、ちょっとお腹が空いたので京急蒲田駅の VIE DE FRANCE で軽くコーヒーブレイクしてきました。おやつはあんぱんです。あんぱんはおやつにも...
ブログ 急傾斜地崩壊危険区域、土砂災害警戒区域などの違い
ここのところ昼間は陽気が気持ち良いです。外へ出るのがあまり苦になりません。さて、横浜から三浦半島にかけてはその地形上しょうがないのですが、山と坂道そして崖がたっぷりです。そして現在手がけている逗子の物件も建物の裏側がすぐ崖で色々と気になる所...
ブログ 売買契約締結後から引渡しまでの期間の建物の滅失について
先日、蒲田で契約があって行ってきました。契約や決済の前には、念のために物件が「滅失・毀損」していないか目視で確認してから契約の場所へ行くようにしています。たいてい何もないのですが、ルーティーンってやつですね。ただ最近では昨年の事ですが、一棟...
ブログ フラット35S、中古マンションで金利Aプラン
先月に「フラット35S、中古戸建で金利Aプラン」という内容で書きましたが、今日は「フラット35S、中古マンションで金利Aプラン」ということで戸建では無く中古マンションの方の話です。さて、今回のお客様も住宅ローンにフラット35（住宅金融支援機...
ブログ 網戸の取替え
ある集まりの後、久しぶりの飲み会に参加しました。うさぎのお嬢様のいるお店へ連れて行ってもらったのですが、マスクをしたうさぎさんというのも違和感が無いというか、悪くないなと思いました。さて、本日は網戸の取替えの話です。先日決済が有ったマンショ...