ブログ 競売事例研究 パークテラス横浜ベイ
新型ウイルスの危機が懸念される中、どこへ行っても濃厚接触ばかりで心配です。せめてもと手洗いはしつこくやっていますので手はいつもきれいです。さて、今月の事例研究は、横浜市西区の賃貸中のマンションです。1LDK+S(納戸)というシングルまたは小...
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ブログ 山手町の高級マンションの内覧
山手のマンションへお客様と一緒に内覧に行ってきました。グランドメゾン山手225です。価格は1億円を軽く越えるハイグレードマンションです。最近はタワーマンションが人気ですがこの物件は3階建ての低層マンションです。内覧したお部屋は1階だったので...
ブログ 東京ミッドタウンで打合せ
収益物件の仲介の打合せで東京ミッドタウンへ行ってきました。地下鉄の六本木駅とつながっていて便利です。建物は中も外もいちいちかっこいいです。その昔、東京ミッドタウンの場所が防衛庁だった頃、この近くで働いていた事が有ります。久しぶりなので懐かし...
ブログ 蒲田のマンションの内見
蒲田駅近くのマンションの内見に出かけてきました。築10年ちょっとくらいで建物はまだまだきれいです。お部屋は13階、専有面積が70㎡以上でゆとりがある印象でした。地下に駐輪場眺望が良いです。蒲田駅徒歩圏でファミリータイプのマンションを探すと広...
ブログ 大阪遠征と文化住宅など
よんどころない事情が有って、日帰りで大阪に遠征してきました。行きは羽田から伊丹までJALです。私は真ん中の通路側の席だったのですが、外国人の団体ツアーのお客さんに取り囲まれました。ぱんぱんの満席です。ちなみに飛行機はミッキーマウス号でした。...
ブログ 競売事例研究 格安物件あれこれ
年が明けて早くも約1ヶ月経ってしまいました。今年はまだあまり働いていないような気がしてなりません…さて、今月の事例研究は、皆様の大好物？格安物件をいくつか見てみます。最初に結論ですが、安いのには必ず理由が有ります。それをきちんと理解すること...