お知らせ 物件調査承ります
仲介業務とは独立して物件調査のみのお仕事も承っております。現地調査、役所調査などを実施して、通常の仲介の重要事項説明書と同レベルの報告書を作成します。料金は10万円+消費税よりご相談となります。報告書ご提出に加えて物件に関する各種ご相談など...
お知らせ 
ブログ 住宅ローン控除の見直し（既存住宅の築年数要件）
近所の病院に教会が併設されています。キリスト教とはまったく縁が無いのですが、なんとなく心が洗われるような気がします。さて、本日は住宅ローン減税の話です。ちょっと前の話ですが、昨年の12月に「令和4年度税制改正大綱」が発表されました。その中で...
ブログ 競売事例研究 実勢価格と売却基準価額について
無事に年が明けて2022年になりましたが、特に大きな変化はまだ無い様ですね。コロナは相変わらずですし。変化が無いと平穏な気持ちで過ごせますが、チャンスはたぶん変革期に発生するんだと思います。その時に備えて準備を怠らないようにしましょう。具体...
ブログ 収益物件の利回りで注意したいこと
例年通り神田明神に初詣に行って来ました。毎年1月に前年の御札（ 事務所用の商売繁盛の御札です）をお返しして新しい御札を頂いています。私は知らなかったのですが、正式には12月の内に御札を新しくして新年を迎えるらしいです。12月は忙しいので私は...
お知らせ 2022年 新年のご挨拶
ＪＮＳ不動産の赤松でございます。謹んで新春のお慶びを申し上げます。旧年中は格別のお引き立てに預り厚く御礼申し上げます。本年もお客様の不動産取引を最大限サポートできるように努めて参ります。何卒変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。さ...
ブログ 借地権付き建物の売買のポイント
もうお休みに入ってる方も多いと思います。年の瀬はバタバタと外出することが多いのですが、街に人が増えていることを実感します。基本的に人混みはきらいなのですが、街に人が溢れている今年の様子を見ると何故かほっとしますね。さて先日、借地権付き建物の...