新型コロナウイルス感染拡大に伴う業務体制についてなど

黒猫

新型コロナウイルス(COVID-19)感染拡大に伴い、いよいよ本日「緊急事態宣言」発出との事ですが、弊社の場合は元々リモートワーク的な業務体制が標準ですので、普段とあまり変わることはございません。

メールや電話などは平常通りご対応できると思いますので、御用がございましたらお気軽にお問い合わせください。

また、物件のご案内や現地調査なども、マスク着用やソーシャルディスタンスの確保など感染防止に留意した上で可能な限り対応致します。


リビング

外出自粛ということでご自宅にいらっしゃる事も多いかと存じます。マイホームを検討されている方は、この機会にご家族で色々と話し合ってみてはいかがでしょうか。

不動産に関することでご相談やお困りごとなどがございましたらお気軽にご連絡頂ければ幸いです。

リビングダイニング

ところで不動産価格の見通してついてよく聞かれるのですが、私の現段階での見通しをちょっと書いておきます。

実需でも投資向けでも利便性の良い場所にある物件はあまり下がらないと思います。理由は欲しい人がたくさんいるからです。

特にマイホームの場合はローンの支払いが賃貸の家賃と同等以下で収まる場合、購入意欲は高まります。

蒲田の風景

ただし交通が不便な場所の物件は、じわじわ下がってきそうなきがします。

そして投資用物件で癖のあるもの(融資がつきにくい、テナントが抜けたテナントビルなど)は一部換金売りが出てくる可能性があります。キャッシュリッチな方はチャンスですのでいつでも出動できるようにスタンバイしていると良いかもしれません。

要するに需給(売手と買手の力関係)の状態で、物件によって価格が下がりやすいものと下がりにくいものにはっきり分かれるのではないでしょうか。

基本的に自分の好きなものを買えば良いのですが、将来売却することを考慮に入れて不動産を購入するのであれば、立地(エリアや交通)は重要です。多少高くても買えるのであれば立地の良い方が売却のしやすさといった点では安心です。

お台場の風景

原油をCFDで平均22ドルくらいで買ってたのですが、なんかびびって売ってしまいました。私の相場観はあまり当たりません……


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