千葉市緑区で決済前の物件の状態を確認

毎日寒いですね。

千葉市緑区で仲介している物件で、引き渡し前に売主様に室内外の動産を片付けていただきました。

念の為に売主様立ち会いの下、買主様と一緒にその状態を確認しに行ってきましたが、ばっちりきれいになってました。

どこでもそうですけど、室内の荷物を全部出してしまうとすごく広く感じます。

片付ける前の状態をわたしも知ってますが、不要な物品がかなり有ったようで費用も労力も大変だったと思います。

残置物が不用品だけの場合は、そのままの状態で引渡し、その分価格で調整するということも無くは無いのですが、万一お値打ちな品や大事なものなどがあるとトラブルの種になりかねません。

なので、片付けはできるだけ売主様でやった方が良いと思います。

今回はちょっと特殊な事情の有る案件だったので引渡し直前の片付けとなりましたが、普通に売却活動をする場合はできるだけ室内に何も無い状態の方が売りやすいです。

感覚的に前オーナーの名残的なものがあるとあまり印象が良くないという感じでしょうか。

さらに大事なのは清潔感です。特に水回り。

また、ある程度の価格の物件でしたら業者によるクリーニングや場合によっては壁紙の張替え程度はやっても良いと思います。

たぶん十分に元は取れると思います。

帰りは鎌取駅前のイオンの中のサンマルクカフェでホットサンドを食べて帰りました。

数年前までは軽食は500円くらいのイメージだったのですが、最近は1,000円が普通ですね。

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