さいたま市で役所調査と戸建ての現地調査

さいたま市緑区の戸建て物件の売買仲介をしています。

先日、相変わらず暑い中、役所調査と現地調査に行ってきました。

自治体が変わると建築に関する条例なども結構違ったりしますので、事前の机上調査と役所に行って話を聞くのは大事です。

建築指導課などが、浦和駅のさいたま市役所ではなく、与野本町駅の方の南部建設事務所に有りますので、車で移動するしか無くちょっと面倒です。

役所関係を一通り回った後、現地に行って敷地、建物、周辺環境などの確認に行きました。

敷地が路地状敷地なので測量図と現地が合っているかは気になる所ですが、測量図の作成日も新しく、境界標もまだ綺麗なままですので確認は楽ちんです。

これが大昔の測量図で境界標が埋まっていたり見つからなかったりすると苦労しますし、特に接道幅が微妙なときは悩みます。

その場合はきちんと測量をやり直してもらうしかないのですがお金が発生する話なので、一悶着あることが多いです。

建物は築浅なのでまだ新築っぽいです。

建物調査が売主様の方で実施済なのでしばらくは大丈夫そうです。

おやつ休憩。涼しいところは助かります。

マクドナルドはたしか中学生くらいのときに吉祥寺にできて、土曜日のお昼とかによく食べた記憶があります。

まさか60過ぎてマクドナルドへ行ってるとは当時は思いもしませんでしたが。w

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