ブログ 市街化区域内の農地転用
千葉のちょっと奥の方で土地建物の売買の仲介をしたのですが、登記簿を見ると土地の一部の地目が「畑」になっていました。 ご存知の方も多いと思いますが、登記簿で地目が田、畑などの農地になっている土地については、所有権移転登記する際に、農業委員会の...
2023-03
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ブログ 川崎駅で賃貸の部屋探しとChatGPT
久しぶりに賃貸の部屋探しをしました。 法人のお客様、川崎駅から徒歩圏のご指定で社員寮用のファミリータイプです。 首都圏のファミリータイプの賃貸は不足しているというような事も聞きますが、ご予算の都合もあり、なかなか適当な物件が見つかりません。...
ブログ 借地の収益物件のメリットとデメリット
WBCで二日間午前中が潰れてしまったので、なんか色々と仕事がテンパっていますが、桜が満開ということで、散歩がてら見に行ってきました。 やはりきれいで良いですね。 さて、収益物件で安いのを見つけて「掘り出し物だ！」と叫んだ次の瞬間に借地と気が...
ブログ 競売事例研究 戸部のファミリータイプのマンション
マスクをしなくてよくなったとテレビで聞いて外へ出たら、歩いているほぼ全員がマスクしてました。 同調圧力に弱く流されやすい私はすかさずマスクを着用しましたが、もういいかげん外はマスク不要なのではないでしょうか。それとも皆さん花粉症？ 今月の競...
ブログ シェアオフィスを利用してみました
先日気分転換に川崎のドーミーインに泊まりに行ってきました。 ここはいわゆるビジネスホテルなのですが、最上階に広い大浴場が有って気持ちが良いです。 久しぶりにぐっすり眠れたような気がします。 朝食のバイキングもその場でオムレツを作ってくれたり...
ブログ 窓のリフォームで補助金（先進的窓リノベ事業）
「先進的窓リノベ事業」という国の事業が始まってます。 正式名称は「住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等 (令和4年度補正予算(第2号))」です。 これは既存住宅の窓の省エネ化に関する事業で、冬は窓からの冷気で寒かったり、夏は窓...