ブログ 川崎市役所の展望ロビー
PanasonicのDoltzのジェットウォッシャーを買いました。水流を勢いよく出してで歯間、歯周ポケット内の汚れ、歯の表面の汚れの洗浄をする装置です。こいつです。↓わくわくしながら試した所、これが結構強力で一撃で歯の銀の詰物が取れてしまい...
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ブログ 評価額が0円の私道の売買、登録免許税など
最近の旅行ブームというのでしょうか、なんかすごいですね。家の近所のなんということもないお店が次々と行列店となっているのですが、行列を形成しているのはほとんどが観光客のようです。街が賑わうのは良い事なのですが、夕方やお昼などちょっとご飯を食べ...
ブログ 連休の谷間に不動産の一括決済
大型連休の谷間ですが、土地・建物の仲介案件で契約・決済（同日一括）が有りました。一括決済で取引を実施することは少ないのですが、今回の案件は比較的低額のお取引で、かつ売主様の抵当権は無し、また買主様はローンを利用しないということもあり、諸事情...
ブログ 競売事例研究 東横線沿線の区分マンション
競売物件ですが、最近手頃な感じの物件が増えてきてるような気がします。とは言え絶対数自体がそんなに多くないので人気物件には入札が集中します。ちょっと外したところで考えるとお得に落札できるかもしれませんね。今月の事例研究は、みんな大好き東横線沿...
ブログ 都市計画税の税率
売買の仲介で、重要事項説明と売買契約書のご説明のためにお客様の所に出かけてきました。契約条項まで全てご説明すると2時間では終わらない感じですのでお客様も結構大変です。重要事項説明などは契約日の当日に実施する業者も多いのですが、私は説明に時間...
ブログ 「これで良いです」より「これが良いです」
某所でチョロQを頂きました。早速遊び始めたのですがいくら後ろに引っ張っても動きません。で、頭がはてなになって裏を見たところ、なんと謎のスイッチが有ります。最近のチョロQってゼンマイからモーター駆動になっていたんですね。こんなところにもEV化...