ブログ 大森でアパートの現地確認と特区民泊
大森方面のアパートの現地確認にお客様と一緒に行ってきました。それなりに築古の2階建て木造アパートです。二項道路（4mに満たない道路）に面していて、ありがちな感じです。こちらは初めてですがなんか既視感があります。道路の幅員測定は現地調査の基本...
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ブログ 外国人の方の不動産登記がローマ字併記されるようになっていた
テレビのニュースをちら見していると、「パリ オリンピック」が「パラリンピック」に見えてしょうがありません。今回のオリンピックは審判の判定で色々炎上しているようですが、立場によって見え方も違うので判定種目は難しいですね。この分野もビデオとAI...
ブログ 競売事例研究 藤沢市の区分マンション
いよいよ夏が本気を出してきましたね。オリンピックや野球を見ながらゴロゴロしていたいものですが、なかなかそうもしていられません。今月の事例研究は、藤沢市の区分マンションです。なぜこの物件を取り上げたかというと、以前この物件のすぐ近くに住んでい...
ブログ 灼熱の内覧
埼玉県の越谷方面へ区分マンションと戸建の現地確認に行ってきました。まだ梅雨だというのにすごく暑くて身の危険を感じるほどです。ジャパネットで空調服を買おうかと真剣に考えてしまいます。今回は買主様側の仲介として動いておりますが、3件まわった内の...
ブログ 宅建業者講習
令和6年度の宅建業者講習に行ってきました。この宅建業者講習、年に1回あるのですが、これは宅地建物業法に基づいた講習会で「宅地建物取引業者及びその従業員が、宅建業を適正かつ円滑に営むために必要な知識及び技能を習得するための研修会」ということだ...
ブログ 競売事例研究 茅ヶ崎市の区分マンション
物件調査や契約などでバタバタしています。真夏になったらちょっとのんびりしたいと思うのですがどうなるでしょうか。もしかしたら要領が悪いのではないかと思う今日この頃です。今月の事例研究は、茅ヶ崎市の区分マンションです。なぜここを取り上げたかとい...