ブログ 役所調査の進め方と真夏の穴掘り
あいかわらず良いお天気が続きますね。外出するだけでかなり体力が削られます。 さてそんな中、戸建の仲介物件の役所調査に大和市まで出撃してきました。ついでに現地の境界標の確認もしてきます。 まずは大和市役所です。 建築指導課、街づくり計画課、土...
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ブログ 競売事例研究 瀬谷区三ツ境の戸建
毎日暑くて大変ですね。もう7月と8月はまとめて夏休みにしたいくらいです。 さて、今月の事例研究は三ツ境の戸建です。 できれば3点セットをお手元にご用意されるとわかりやすいと思います。 BIT(不動産競売物件情報サイト) で事件番号から検索し...
ブログ 淵野辺の区分マンションと鳩の卵
本日も気温35度と生暖かい中、淵野辺へ区分マンションの調査に、お客様と一緒に出撃しました。 淵野辺駅はひさしぶりだったのですが、小ぎれいになっていました。 お客様は、なかなかスマートな感じで格好が良い方だったのですが、私はリュックを背負い、...
ブログ 不動産屋の強引な営業
先日、神奈川県の宅地建物取引の無料相談に相談員として行ってきました。不動産協会の役員になっているので当番で回ってくるんですが、川崎まで出撃してきました。川崎のソリッドスクエアです。 来所と電話の両方で相談を受け付けているのですが、いつもは少...
ブログ 宅建業者講習
今年も年に1回の宅建業者講習が有り、本日クソ暑い中、神奈川県民ホールまで出撃してきました。 これは参加義務があって、何がなんでも出席しないとなりません。 出欠の管理も結構厳密で、昔のラジオ体操みたいなスタンプカードに、会場に入るときにスタン...
ブログ 競売事例研究 一棟収益物件のご紹介
毎日はっきりしない天気ですが、わりと涼しいので助かります。でも雨が降ると現地調査で靴がぐじゅぐじゅになるので嫌です。なので、雨が降りそうな日は、なるべくボロい靴で出撃します。 さて、今月の事例研究はいつもと目先を変えて、一棟収益物件をいくつ...