ブログ 日暮里駅前の区分店舗の現地調査
駅近の飲食店舗をお探しのお客様と日暮里の区分店舗の現地調査に出かけてきました。 物件は日暮里の駅前再開発でできた40階建てのタワーマンション（ステーションガーデンタワー）の低層階の飲食店の集まったフロアに有ります。 日暮里駅直結で利便性の高...
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ブログ 競売事例研究 横浜市鶴見区の築浅の戸建て
ここのところ、なぜか地方遠征が少なくなってきました。 近場が多いと楽なのですが、たまに遠くに行くと仕事とはいえ旅行気分で楽しいです。 遠方への出張が続くとそれはそれで大変ですけど。 今月の競売事例研究は鶴見の築浅の戸建です。 賃貸市場では単...
ブログ 横浜駅西口のダイエーの跡地（その２）
横浜駅西口の五番街方面のダイエーの跡地にイオンモールがいよいよ2023年秋に開業とのことです。 もう2023年の春ですし、だいぶ形になってきているようです。（仮称）イオンモール横浜西口 イオンモールって郊外に建っていて車で行く感じで、私の中...
ブログ 掘り出し物
最近週一くらいで秋葉原の巡回？に出かけているのですが、先日は次のようなものをゲットしました。 まずは東京ラジオデパートの地下でオーディオケーブル。 音楽はPCから謎のUSB DACにFOSTEXのパワードスピーカーを繋げて聞いています。その...
ブログ マンションのサッシの修理
浅草で用事を済ませた後、時間が余ったので久しぶりに浅草寺に行ってきました。 平日なのに観光っぽい人がすごく多かったです。外国人比率も高いです。 インバウンドは完全に復活した感じですね。 サッシの動きが重い さて、私の事務所はマンション内の一...
ブログ 市街化区域内の農地転用
千葉のちょっと奥の方で土地建物の売買の仲介をしたのですが、登記簿を見ると土地の一部の地目が「畑」になっていました。 ご存知の方も多いと思いますが、登記簿で地目が田、畑などの農地になっている土地については、所有権移転登記する際に、農業委員会の...