ブログ 住宅インスペクションの実際
先日、売買仲介予定の戸建住宅のインスペクションに立ち会ってきました。ご存知の方も多いと思いますが、2018年4月から中古住宅取引の際に住宅インスペクション（ホームインスペクションとか住宅診断とかも言います）の仲介業者からの説明が義務化されま...
不動産コラム
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ブログ 空き巣の手口
昨日から鼻水とくしゃみが止まりません。ようやく花粉症デビューの様です。頭もなんかぼーっとしてつらいです。さて、先日物件調査に行ったやたらに部屋が広い戸建なのですが、空き巣に入られたような後が有りました。こんな感じでガラスに穴をあけてクレセン...
ブログ アパートの新築と建設用地
先日神田明神の帰りに秋葉原へ行きましたところ、寒さのあまり膨らんでいる？鳩に遭遇しました。さて、本日はアパートの新築と建設用地の話です。新築を検討する方が増えてます中古の一棟アパートなどの収益物件が結構良いお値段で安定しています。そこで、土...
不動産コラム ワンルームマンション投資について考える
株価が絶好調の今日この頃、今後の不動産価格はどうなっていくんでしょうね。欲しい人が多くなれば価格は上昇するのが原理原則ですが。それはそれとして、私のホールドしている株はなぜ息をしていないのでしょう......？さて、本日は区分マンションへの...
不動産コラム 不動産投資で法人を使う、および飲酒量を減らすこと
焼肉とビール。最高の組み合わせです。身体が暑くなることも有り、ビールががんがん進みますよね。ところで、先日秋葉の万世に焼肉を食べに行ったのですが、その時に飲酒量を半減させることのできる手法を思いつきましたので、ここに公開いたします。一般に焼...
不動産コラム 予算と資金計画で大切なこと
梅雨の様な雨が続いてうっとおしいですね。私の中では10月は運動会的なカラッとしたイメージが有るのですが。せめて物件調査や案内の日だけは晴れて欲しいです。図面やカメラや色々持つので傘が有ると手が足りなくなります。境界確認で狭い所に入って靴やズ...