ブログ 最寄り駅までの徒歩分数
長かったゴールデンウィークも終わり、今日から仕事開始という方が多いと思いますが、朝から大雨や電車遅延で大変ですね。最寄り駅までの徒歩分数は重要ですさて不動産広告において「最寄り駅までの徒歩分数」は非常に重要な情報の一つです。一般的には徒歩5...
不動産コラム
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ブログ 人間ドックと建物検査
近所の病院に人間ドックに行ってきました。毎年は受けてないのですが、なんとなく気が向くと行くようにしています。前回は一昨年でした。10:00過ぎに行って、一通り検査受けて医師の面談が終わったのが15:30頃でした。概ねスムーズに進んだのですが...
ブログ 掘り出し物
最近週一くらいで秋葉原の巡回？に出かけているのですが、先日は次のようなものをゲットしました。まずは東京ラジオデパートの地下でオーディオケーブル。音楽はPCから謎のUSB DACにFOSTEXのパワードスピーカーを繋げて聞いています。そのケー...
ブログ 市街化区域内の農地転用
千葉のちょっと奥の方で土地建物の売買の仲介をしたのですが、登記簿を見ると土地の一部の地目が「畑」になっていました。ご存知の方も多いと思いますが、登記簿で地目が田、畑などの農地になっている土地については、所有権移転登記する際に、農業委員会の許...
ブログ 借地の収益物件のメリットとデメリット
WBCで二日間午前中が潰れてしまったので、なんか色々と仕事がテンパっていますが、桜が満開ということで、散歩がてら見に行ってきました。やはりきれいで良いですね。さて、収益物件で安いのを見つけて「掘り出し物だ！」と叫んだ次の瞬間に借地と気が付い...
ブログ 窓のリフォームで補助金（先進的窓リノベ事業）
「先進的窓リノベ事業」という国の事業が始まってます。正式名称は「住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等 (令和4年度補正予算(第2号))」です。これは既存住宅の窓の省エネ化に関する事業で、冬は窓からの冷気で寒かったり、夏は窓から...