ブログ 掘り出し物
最近週一くらいで秋葉原の巡回？に出かけているのですが、先日は次のようなものをゲットしました。まずは東京ラジオデパートの地下でオーディオケーブル。音楽はPCから謎のUSB DACにFOSTEXのパワードスピーカーを繋げて聞いています。そのケー...
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ブログ マンションのサッシの修理
浅草で用事を済ませた後、時間が余ったので久しぶりに浅草寺に行ってきました。平日なのに観光っぽい人がすごく多かったです。外国人比率も高いです。インバウンドは完全に復活した感じですね。サッシの動きが重いさて、私の事務所はマンション内の一室なので...
ブログ 市街化区域内の農地転用
千葉のちょっと奥の方で土地建物の売買の仲介をしたのですが、登記簿を見ると土地の一部の地目が「畑」になっていました。ご存知の方も多いと思いますが、登記簿で地目が田、畑などの農地になっている土地については、所有権移転登記する際に、農業委員会の許...
ブログ 川崎駅で賃貸の部屋探しとChatGPT
久しぶりに賃貸の部屋探しをしました。法人のお客様、川崎駅から徒歩圏のご指定で社員寮用のファミリータイプです。首都圏のファミリータイプの賃貸は不足しているというような事も聞きますが、ご予算の都合もあり、なかなか適当な物件が見つかりません。1R...
ブログ 借地の収益物件のメリットとデメリット
WBCで二日間午前中が潰れてしまったので、なんか色々と仕事がテンパっていますが、桜が満開ということで、散歩がてら見に行ってきました。やはりきれいで良いですね。さて、収益物件で安いのを見つけて「掘り出し物だ！」と叫んだ次の瞬間に借地と気が付い...
ブログ 競売事例研究 戸部のファミリータイプのマンション
マスクをしなくてよくなったとテレビで聞いて外へ出たら、歩いているほぼ全員がマスクしてました。同調圧力に弱く流されやすい私はすかさずマスクを着用しましたが、もういいかげん外はマスク不要なのではないでしょうか。それとも皆さん花粉症？今月の競売事...