ブログ マンションの管理と物件価格
川崎に投資用区分マンションの現地調査に行ってきました。京急川崎駅に近い便利な場所です。旧東海道沿いです。この辺り、ちょっと東側に入ると堀之内という昔からの色街が有りますが、道を挟んでしまえばあまりそんな雰囲気は有りません。さて、今週の週刊ダ...
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ブログ 重要事項説明書のポイント
出張とかに使っていたエースのキャリーバッグのキャスターが壊れてしまいました。修理の見積もりを取ったら15,000円という微妙な値段で、新しいのを買ってしまおうかと思いましたが、色々と目移りしてなかなか決められません。Goto とかが始まった...
ブログ 住宅用火災警報器の点検と交換
浜松町へ買い物に出かけてきました。ここ最近は浜松町駅に降りる機会が無かったのですが、行くたびに景色が変わるような気がします。さて、火災警報器の話です。横浜市消防局から不動産業者に向けてお知らせが有りましたのでシェアします。横浜市のホームペー...
ブログ 台帳記載事項証明書と建築計画概要書
使っていた冷蔵庫がそろそろ10年選手で、ドアがきっちり閉まらない事が時々あり、大事なアイスが溶けるという事故がここ半年で数回発生しています。ということで新しい冷蔵庫を買いました。大きめのサイズにしたので使い勝手が良いです。さて、今日は「台帳...
ブログ 売り時・買い時は本当に難しい
書類仕事が集中していて室内に引きこもり状態です。天気の良い日はやはり外へ行きたいです。1年の仕事量が毎月平準化すると良いのですが、どうしても偏ってしまいます。仲介の仕事はお客様都合次第な部分が多いのでしょうがないですけど。購入や売却のタイミ...
ブログ 競売事例研究 単身者用区分マンション
今月の競売事例研究は投資用の区分マンションを取り上げます。安心感の有る築年数の2件です。1Kの単身者用の物件で、今回ご紹介する位の築年だと室内はほぼ今風の作りになります。バス・トイレ別で専有面積20㎡以上という感じです。これがもっと古めの物...