藤沢市片瀬で現地確認と打合せ

戸建ての現地確認とお打合せで藤沢市の片瀬へ出かけてきました。

江ノ島へも徒歩圏で人気のエリアです。

さらに物件は200㎡くらいの敷地に小ぶりな家が建っておりお庭も広く、たぶん多くの人が住みたいと思うような物件です。

そうは言ってもなかなか100点満点の不動産というのは難しくて、今回は建物が結構な築古で修理費が嵩みそうなこと、さらに前面道路が私道で持分が無いなどを筆頭に、他にも検討すべき点がいくつか有りそうです。

本格的な物件調査はこれからですが、建物が木造で古いので土地だけの価格で考えることになりそうです。

たぶん2敷地に分割できるので、そのような土地は将来売却するときに戸建用地として売りやすいです。

ところで私も25年くらい前（たぶん）に藤沢に1～2年住んでいた事が有ります。

時間がまだ早かったので帰りに藤沢駅で降り、昔住んでいたマンションを見に行ってきました。

当時とそのままの雰囲気のまま建っていました。ただ1階がコンビニだったのですが、他の店舗に変わっていました。

色々と思い出が蘇ってきました。黒歴史も含めて。w

このマンションは藤沢駅からすぐ近くで大変便利だったのですが、電車の音が結構うるさかったです。

東海道線の貨物は長い編成の列車が夜中も通るので手強いです。

湘南はイメージも良いですし住むのにも快適ですが、東京方面へ通勤・通学する場合は電車が朝晩混むのでその覚悟は必要です。

久しぶりに江ノ電にのったのですが、こちらも観光客？っぽい人でいっぱいでした。

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