目黒の物件調査と何度も初詣

今年の緊急事態宣言はなんか全体的に危機感が無いですよね。普段とまったく変わらない感じです。

ただ、外食が結構多いのでぼやぼやしていると夕食難民になってしまいそうになります。サマータイムで１時間ずらせば良いのでは？などと考えたりしますがあまり意味が無いですね。

さて、目黒区の土地の現地調査と例によって役所調査に行って来ました。

目黒区役所は窓口とその案内がとてもわかりやすいです。作業机的なスペースも割と広いです。好きな役所の一つです。

今回の物件は更地の土地で、現地は擁壁があります。

区役所で調べた所、検査済証などは有りませんでしたので安全が確認できない擁壁ということになります。

高さが2mを超えているとがけ条例（東京都建築安全条例）に引っかかります。がけ条例に引っかかると建築コストがアップするので気になるところです。

ということで、現地で高さを測ったりしました。

ちなみに、横浜など神奈川だとがけ条例は高さ3mを越えるがけです。横浜、神奈川県はとにかく坂とがけが多いので、高さ2mだと該当する土地が多くなりすぎてしまうのでしょうか？

でも東京も思っているよりアップダウンが有りますよね。

疲れが溜まっているのかすぐに休憩したくなります。

目黒の住宅街を歩いていると、外車率が異様に多い気がします。特にドイツ車。幅員2.7mの２項道路を大きなSUVがぐいぐい通り抜けていきます。ぼーっと歩いていたらカイエンにひかれそうになりました。

目黒区の条例か何かで外車優遇など有るのでしょうか？ w

帰りに虎ノ門で別件の打ち合わせ。ついでに毎年行ってる金毘羅さんに初詣。

その後は秋葉原で用事が有って、ついでに神田明神で初詣。w

夜になってしまいました。階段がきついです。

不動産に関するご相談はお気軽にどうぞ。