2024-10

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浦和で契約、調神社にお参り

日曜日に衆議院選挙の投票を済ませた後、中古戸建ての売買の契約で浦和に行ってきました。いつものように?契約の準備は少しばたばたしましたが、つつがなく契約が終わって良かったです。引渡しが来年で結構先なので何事も無いことを祈るばかりです。ちょっと...
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競売事例研究 横浜市のマンションと横須賀市のビル

いつの間にか10月も終わりそうです。引渡しは「来年の~と」いうのが多くなってきた今日この頃です。できれば契約と決済は年を跨ぎたくないのですけど。さて、今月の事例研究は興味を引いた物件を3件ピックアップしました。区分マンション2件、ビル1件で...
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iPhoneを売却、値下がりしにくいのは良いです

2020年11月に購入した「iPhone12Pro 128GB」を売却してきました。所有期間はちょうどまる4年くらいになります。ちなみに税務上はスマートフォンは4年で償却と考えて良いそうなので、入れ替えにはちょうどよい頃合いです。最新のiO...
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築古アパートの現地調査と水道局で給水台帳閲覧

都下の昭和なアパートの現地調査に行ってきました。最近外へ出ている日が多いのですが、気温が30℃以下だと楽ちんですね。今回の物件、建物は年季が入ってますけど結構しっかりしている感じです。なんでも初代のオーナーさんが工務店をされてたそうです。境...
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越境の調査で千葉市緑区へ

やっと長袖の季節になってきたようですね。さて、千葉市緑区の戸建の仲介をやっているのですが、越境などでちょっとややこしいことになっているようです。ということで、さっそく現地へ出撃して状況を確認してきました。ざっと見た所、今回の売買対象物件の建...