ブログ 東海道新幹線 のぞみ「S Work」車両
土曜日に所用で大阪へ出かけたのですが、前から興味のあった東海道新幹線「のぞみ」の「S Work車両」に乗ってみました。普通席のうちで1両だけ「S Work車両」となっているのですが、ビジネスパーソン向け車両ということで、座席で電話したりパソ...
2022-01
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ブログ 自宅の資産性について考える
去年くらいからオンラインでのご面談やお打ち合わせが増えています。zoomを使うことが多いのですが、どうしても直接お会いするのと比べると歯がゆい感じを受けることが多いです。微妙なニュアンスとか表情とかが読み取れないということなんでしょうか。し...
お知らせ 物件調査承ります
仲介業務とは独立して物件調査のみのお仕事も承っております。現地調査、役所調査などを実施して、通常の仲介の重要事項説明書と同レベルの報告書を作成します。料金は10万円+消費税よりご相談となります。報告書ご提出に加えて物件に関する各種ご相談など...
ブログ 住宅ローン控除の見直し（既存住宅の築年数要件）
近所の病院に教会が併設されています。キリスト教とはまったく縁が無いのですが、なんとなく心が洗われるような気がします。さて、本日は住宅ローン減税の話です。ちょっと前の話ですが、昨年の12月に「令和4年度税制改正大綱」が発表されました。その中で...
ブログ 競売事例研究 実勢価格と売却基準価額について
無事に年が明けて2022年になりましたが、特に大きな変化はまだ無い様ですね。コロナは相変わらずですし。変化が無いと平穏な気持ちで過ごせますが、チャンスはたぶん変革期に発生するんだと思います。その時に備えて準備を怠らないようにしましょう。具体...
ブログ 収益物件の利回りで注意したいこと
例年通り神田明神に初詣に行って来ました。毎年1月に前年の御札（ 事務所用の商売繁盛の御札です）をお返しして新しい御札を頂いています。私は知らなかったのですが、正式には12月の内に御札を新しくして新年を迎えるらしいです。12月は忙しいので私は...