ブログ 台帳記載事項証明書と建築計画概要書
使っていた冷蔵庫がそろそろ10年選手で、ドアがきっちり閉まらない事が時々あり、大事なアイスが溶けるという事故がここ半年で数回発生しています。ということで新しい冷蔵庫を買いました。大きめのサイズにしたので使い勝手が良いです。さて、今日は「台帳...
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ブログ 売り時・買い時は本当に難しい
書類仕事が集中していて室内に引きこもり状態です。天気の良い日はやはり外へ行きたいです。1年の仕事量が毎月平準化すると良いのですが、どうしても偏ってしまいます。仲介の仕事はお客様都合次第な部分が多いのでしょうがないですけど。購入や売却のタイミ...
ブログ 競売事例研究 単身者用区分マンション
今月の競売事例研究は投資用の区分マンションを取り上げます。安心感の有る築年数の2件です。1Kの単身者用の物件で、今回ご紹介する位の築年だと室内はほぼ今風の作りになります。バス・トイレ別で専有面積20㎡以上という感じです。これがもっと古めの物...
ブログ 町田のリノベーション済みマンションの内覧
区分マンションの内覧で町田へ行ってきました。場所は町田駅から徒歩約15分。概ね平坦で坂や階段は有りません。JR町田駅スーパーやドラッグストアも近くに有りますのでまあまあ便利です。コンビニは道を挟んで隣に有りました。物件は築年が1970年代の...
ブログ 渋谷で高い所へ登りました（SHIBUYA SKY）
GWということで遊びに出かけている方も多いと思います。不動産業界もなんとなく全体的に休みで、私も暇な感じです。とういわけで、普段あまり行かない渋谷に買い物に出撃してきました。ついでに最近の渋谷駅周辺の様子もウォッチングです。公園通りから東急...
ブログ 還付金詐欺と吉祥寺
流行りの還付金詐欺の電話がかかってきました。還付金詐欺（警察庁のホームページからの引用です）自治体、税務署、年金事務所の職員などと名乗り、医療費・保険料の過払い金や、一部未払いの年金があるなど、お金を受け取れるという内容の電話をかけてきます...