ブログ 入間市の一棟マンションの現地調査
まだ上着を着ていると暑い時が有るのですが、10月も半ばになって「残暑」とかいうのは変な感じです。さて、入間市の一棟マンション（オーナーチェンジ）の現地調査に行ってきました。今回の物件ですが、西武池袋線の16号線近辺の某駅の最寄り駅から平坦で...
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ブログ 様々な土地の面積
あまり連休とかは意識せずに働いているのですが、今日は外がやけに静かな感じがします。みなさん遠くへ遊びに行ってしまったのでしょうか？さて、本日は地積、土地の面積の話です。地価が高いエリアでは土地の面積の僅かな違いも結構な金額差になってきます。...
ブログ 登記情報提供サービスが便利です
まだまだ日中は暑いですが、ここのところ気持ちよく晴れて良い感じですね。物件の写真撮影がはかどります。写真撮影には色々とテクニックが有るようですが、やはり天気が良いのが一番効くように思います。写真といえば、ちょっと前までは普通にデジカメを使っ...
ブログ 不動産投資は長期が基本です
色々と書類仕事が重なって事務所を出るのが遅めの時間になってしまいました。飛び込み営業など割り込みが多いせいか、事務所にいるとどうも仕事効率が悪いです。で、横浜そごうで夕食にベトナム料理（安くて美味しいんです）をサクッと食べてから電車に乗った...
ブログ 横須賀の役所調査
本日は役所調査シリーズ？ということで、先日横須賀の物件の役所調査に行った時の記録です。横須賀市は結構範囲が広いのですが、何回も行っているのでだいぶ馴染んだ感じです。まずはいつものように市役所からです。横須賀市役所最初に分館4階の「都市計画課...
ブログ 大倉山のアパートの現地調査と役所調査
雨がすごいですね。考えるまでもなく今日予定していた新規の物件の現地調査は延期です。で、今日は先日行ってきた大倉山のアパートの現地調査と役所調査の実務のご紹介です。物件ごとにこんな感じで走り回ってます。事務所に居なくてもちゃんと働いています。...