ブログ 逃げ場の無いハザードマップ、越谷レイクタウン方面で決済
区分マンションの決済で越谷レイクタウン方面へ行ってきました。 売主様、買主様、司法書士の先生と私で、お昼頃に相手方の仲介会社の事務所に集合です。 今回も買主様は融資を使わないなので、銀行からの振込でさくさくと決済は終わりました。 埼玉県のこ...
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ブログ 保険屋さんと打合せ
保険屋さんに事務所に立ち寄って頂いたので打ち合わせというか雑談。 そこで長期契約の話が出ました。 火災保険の長期契約は、昔は住宅ローンの期間に合わせて最長35年だったように思います。 それがいつの間にか最長10年になり、さらに最長5年となっ...
ブログ 競売事例研究 菊名駅に近い戸建
9月に入ってもまだまだ暑いですね。そろそろ暑さも勘弁して欲しいです。 さて、今月の事例研究は菊名駅近くの戸建です。 売却基準価額は1,372万円と手頃な価格です。どんな物件か見てみましょう。 港北区大豆戸町 戸建 裁判所・入札情報 ・横浜地...
お知らせ クレジットカードのタッチ決済導入しました
クレジットカード（VISA、Master、AMEX、JCB）のタッチ決済を導入しました。 SMBCのstera tapというシステムです。新しいものはすぐに試してみたくなります。 システムといってもスマートフォンにアプリをインストールするだ...
ブログ 仲介業者に嫌われるお客様とは？
先日、大腸内視鏡検査を受けてきました。 5年前にちょっとした手術を受けて以降、毎年やっていたのですが、お医者さんの話では一応5年間何も無かったので一段落ということだそうです。なんとなく一安心です。 大腸内視鏡検査というと、事前に大腸内をきれ...
ブログ アパートの売買の持ち回り契約
先日中古アパートの契約が有ったのですが、売主様と買主様がともにご多忙で日程が合わず、持ち回り契約とさせて頂きました。 今回の物件は、私は売主様側の仲介で、買主様側には別の仲介会社が入っています。 私としてはできれば契約は通常の対面が良く、持...